Montréal (Saint-Léonard) Multilogement à vendre - 1,289,000 $
8572-8576 Rue de Cluny, H1R 2X5 | 4-Plex à vendre Montréal - VID : 8572
Addenda :
Occasion rare, propriétaire original depuis la construction! Ce spacieux 4plex est parfait pour propriétaire-occupant ou même un investisseur. Il offre un grand potentiel; cette propriété est composée d'un très grand logement au RDC (complètement rénové, voir rénos ci-bas) on y retrouve 4 chambres ou bien 3 + salle a manger, grand salon, cuisine et coin-repas à aire-ouvert, en plus une immense salle familiale au sous-sol avec rangement, cave à vin et garage de double grandeur. À l'étage on y retrouve 2 logements x 4.5 et un autre 4.5 au sous-sol! Rénovations faites; - fenêtres remplacées en 2023 - galerie, garde-corps, marches avant, rampes en 2024 - toiture 2017 RDC: rénovations faites en 2025 au goût du jour; - salle de bain refaite au complet - salle de bain attenante à la CCP refaite - salle d'eau refaite - plomberie refaite - recouvrements des planchers des 3 chambres + salle à manger - installation des lumières encastrées LED - comptoirs de cuisine et salle de bain en quartz. Facile à visiter! Il y a 2 places de stationnement qui ont déjà été louées à $100 chacune par mois, libres pour l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :9
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,289,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :9991512
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1972
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :562,000 $
Évaluation municipale du terrain :409,000 $
Total évaluation municipale :971,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,664 $
Taxes scolaires :803 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :40.00
Profondeur du bâtiment :43.00
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :85.00
Superficie total du terrain :4,250.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Aluminium
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,289,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 12' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 15' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 12' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 7' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 8' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 15' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 4' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 3' 7"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 13' 8"
