Montréal (Saint-Léonard) Multilogement à vendre - 1,420,000 $
8490A-8496 Rue de Cluny, H1R 2X5 | 5-Plex à vendre Montréal - VID : 8490
Addenda :
Bienvenue au 8490-8496 rue de Cluny situé dans le Secteur de St. Léonard. Magnifique 5-plex près de parcs, écoles primaires et secondaires et transport en commun. Plusieurs rénovations au fils des ans, vous avez de grands logements spacieux, 3 X 4 1/2 , 1 X 5 1/2 et 1 x 5 1/2 avec sous-sol. Très facile à louer, double garage. Stationnement pour 3 autos. Excellente occasion pour les investisseurs, ou propriétaire occupant,à voir absolument! Loyers: APT 8490 Cluny 2500 du 1 juillet 2025 **aucun bail** Inclus double garage intérieur et stationnement extérieur. (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) APT 8492 Cluny $1750 du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) APT 8494 Cluny $784 du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le locataire) APT 8496 Cluny $1350 1 juillet 2025 au 3030 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) APT 8490A Cluny $810 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) Renovations: 2024 Rénovation salle de bain et plancher 2024 Escalier epoxy et paysagement 2016 Armoire de cuisine 8490 Cluny 2011 Changer chauffage de mazout au convectair électrique, entré électrique, ajout panneaux a disjoncteur. 2009 Toiture
Inclusions :
Ouvre porte de garage et manette.
Exclusions :
5 réservoir d'eau chaude
Détails clés
Essentiels
Chambres :9
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :1,420,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27331649
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1972
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :737,500 $
Évaluation municipale du terrain :410,400 $
Total évaluation municipale :1,147,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,878 $
Taxes scolaires :926 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :53.00
Profondeur du bâtiment :40.00
Façade du terrain :63.00
Profondeur du terrain :85.00
Superficie total du terrain :5,355.00
Caractéristiques Intérieures
Fenêtres :Aluminium
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Garage :Intégré, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 1,420,000 $
