St-Lin Multilogement à vendre - 560,000 $

Quadruplex solide et bien entretenu situé dans un secteur paisible près de tous les services. Locataires stables et de longue date, générant des revenus bruts annuels de 30 060$. Une seule dépense incluse dans les baux : le déneigement. Potentiel important d'optimisation des loyers. Immeuble idéal pour investisseur souhaitant un actif fiable avec possibilités de croissance. Occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus offrant stabilité et rendement. Faites vite !

Addenda :
À vendre -- Quadruplex rentable à Saint-Lin--Laurentides | Revenus annuels : 30 060$ Vous cherchez à investir dans un immeuble à revenus solide, bien entretenu et situé dans un secteur en pleine croissance ? Ne cherchez plus. Ce charmant quadruplex situé à Saint-Lin--Laurentides représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif stable, avec un excellent potentiel d'optimisation. L'immeuble est composé de 4 logements entièrement loués à des locataires stables et de longue date. Cette stabilité locative est un atout majeur pour tout investisseur : elle assure une constance dans les revenus et une gestion simplifiée au quotidien. Revenus bruts annuels actuels : 30 060$, avec seulement une dépense incluse dans les baux -- le déneigement. Le reste des charges (électricité, chauffage, etc.) est à la charge des locataires, ce qui vous permet de maximiser votre rendement net. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et se trouve dans un bon état général, ce qui en fait un investissement sans tracas. Il offre également un potentiel intéressant d'optimisation des loyers, notamment lors des prochains renouvellements de baux ou d'un repositionnement stratégique des unités. Localisation stratégique : Le quadruplex est situé dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité de tous les services : écoles, commerces, parcs, axes routiers et transport en commun. La ville de Saint-Lin--Laurentides, en pleine expansion, attire de plus en plus de familles, de travailleurs et de nouveaux arrivants, ce qui favorise la demande locative à long terme. Pourquoi investir à Saint-Lin--Laurentides ? *Marché immobilier encore abordable, avec une belle marge de croissance *Forte demande locative *Ville dynamique et en plein développement *Infrastructures en amélioration constante Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex est une opportunité rare sur le marché. Il combine rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation dans un secteur en effervescence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la fiche complète, les états financiers ou planifier une visite. Une occasion à ne pas laisser passer !

Inclusions :
Cabanons, chauffe-eau,
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires