St-Malachie Terrain à vendre - 139,000 $

Vous rêvez de construire votre maison idéale en plein coeur de la nature? Ce terrain exceptionnel est fait pour vous! Une occasion rare de devenir propriétaire d'un projet sur mesure sans tracas de départ grâce à plusieurs démarches déjà complétées. Le terrain est situé dans le joli secteur du domaine de la station touristique de la crapaudière, près des sentiers, de la rivière Etchemin, des pistes de VTT et de motoneige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'information et planifier une visite.

Addenda :
-Un plan d'auto-construction professionnel, spécialement conçus pour ce terrain est inclus dans la vente. Le design optimise l'espace tout en s'harmonisant avec l'environnement naturel, offrant une base solide pour un projet de construction réussi. Les permis nécessaires ont déjà été obtenus, ce qui vous permet de commencer rapidement et sans tracas. -Ce terrain vous offre une longueur d'avance pour votre projet de construction. En effet, la fondation en béton a déjà été coulée à l'été 2024, avec des travaux réalisés selon les normes les plus strictes. Les drains français sont également en place. -Il est préparé pour vous faire gagner du temps. Le déboisement a été effectué, laissant un espace dégagé tout en préservant l'harmonie naturelle du site. -Un ponceau a été installé, offrant un accès sécuritaire et conforme au terrain. -Une entrée de cour a été aménagée, facilitant le stationnement ou l'accès pour les véhicules de construction. -Dans le projet de construction, un puit de surface provenant d'une source naturelle a déjà été installé. -Un poteau électrique pour une installation souterraine a été implanté. Le futur acheteur pourra effectuer le raccord. -Le terrain bénéficie de drains de surface pour contrôler l'écoulement des eaux de la montagne. -Le Chemin de la Montagne était anciennement le Chemin de la station touristique de la crapaudière.

Inclusions :
Plan de la maison, ainsi que les permis de construction actuels. Test de percolation.
Exclusions :