Saint-Ours Maison à vendre - 699,000 $

2 Rue Victor-Samuel, J0G 1P0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 2ag

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24,354 pi²

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Maison à vendre - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0Maison à vendre - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0Maison à vendre - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0Maison à vendre - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0
Dans le style des manoirs québécois, voici une résidence unique et impressionnante dont vous serez fier. Plusieurs éléments de l'époque de la Nouvelle-France ont été intégrés à cette construction de 2006. En entrant, vous découvrirez un hall majestueux de 17 pieds de hauteur. Son grand salon, agrémenté d'un foyer au bois et de plafonds à caissons, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine possède de nombreuses armoires et un vaste plan de travail. La salle à manger est idéale pour vos réceptions. À l'étage, deux chambres à coucher, dont une superbe des maîtres. Garage double avec atelier et remise complètent l'extérieur.

Addenda :
Plongez dans l'élégance et l'histoire avec cette somptueuse demeure en pierre, inspirée des manoirs québécois. Construite en 2006, elle intègre avec raffinement plusieurs éléments de l'époque de la Nouvelle-France, tout en offrant un confort moderne exceptionnel. Dès votre arrivée, un vaste terrain de près de 25 000 pieds carrés vous accueille, offrant intimité et sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un hall d'entrée grandiose de 17 pieds de hauteur, annonçant le caractère unique de cette propriété. Le grand salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer au bois et de plafonds à caissons qui ajoutent une touche d'élégance. La cuisine spacieuse, dotée de nombreuses armoires et d'un vaste plan de travail, ravira les amateurs de gastronomie. Quant à la salle à manger, elle sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un superbe escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une somptueuse chambre des maîtres, offrant confort et intimité. À l'extérieur, un garage double avec atelier ainsi qu'une remise complètent cette propriété d'exception. Une résidence unique, où charme d'antan et modernité se marient à la perfection. Soyez fier d'en faire votre chez-vous ! -Thermopompe centrale. -Salle de bain avec douche indépendante. -Plomberie de la piscine déjà en place. -Allée asphaltée 2020. -Toiture refaite en 2024. -Garage double 20'6" x 40' avec atelier en annexe. -Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol.

Inclusions :
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, un moteur pour une des portes du garage.
Exclusions :
Rideaux et pôles,réfrigérateur, cuisinière,four à micro-onde, lave-vaisselle et table de billard.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23067656
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :534,699 $
Évaluation municipale du terrain :159,500 $
Total évaluation municipale :694,199 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,204 $
Taxes scolaires :531 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,354 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 26' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 20' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 6" x 14' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 8" x 11' 2"
Chambre
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 17' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 19' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 19' 10"


Avatar
Yanick Caisse
(450) 880-9999
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