Saint-Pie Multilogement à vendre - 679,000 $

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce 4 plex situé au 25 Montcalm, Saint-Pie comprend quatre logements 4 ½, offrant un excellent potentiel de revenus. Plusieurs rénovations ont été effectuées, et un logement sera libre en juillet 2025, ce qui permet d'optimiser encore davantage les revenus locatifs. L'immeuble est idéalement situé à proximité des services, écoles, parcs et commerces, dans un environnement tranquille. Profitez de cette belle occasion pour ajouter un revenu stable à votre portefeuille immobilier !

RB à 49 164$ dès le 1er mai 2025. Logement #2 libre dès juillet 2025.
Depuis 2021, cet immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations. Les cuisines et salles de bain de certaines unités ont été rénovées, les planchers remplacés, la peinture refaite et les luminaires changés. Des ajustements ont aussi été faits pour plus de fonctionnalité, comme l'ajout d'armoires et de meubles-lavabos.

Côté bâtiment, toutes les fenêtres ont été remplacées, en plus de l'ajout de gouttières, de la réfection du revêtement de toiture et du renforcement de la structure avec de nouveaux poteaux de soutien au sous-sol. Un balcon, des rampes et plusieurs marches d'escalier ont aussi été remplacés.

Un immeuble entretenu avec soin, prêt pour la suite!

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse d'au moins 48 heures.
*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que la visite des lieux ne sera possible qu'avec une promesse d'achat acceptée. Les ACHETEURS devront préalablement prendre connaissance de la visite virtuelle.
*Les mesures mentionnées à cette fiche sont approximatives.

INCLUSIONS
Les réservoirs à eau chaude.

EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires.