st-rosaire Maison à vendre - 159,900 $

Nous avons ici le projet parfait pour se loger sans se ruiner. Située en campagne avec pour voisins des champs, cette maison centenaire a subi beaucoup de rénovations: Fondation coulée, plomberie refaite, électricité, chauffe eau, pompe de puit également. Les planchers du rez-de- chaussée, les armoires de cuisine et la salle de bain ont été refait. ( la douche en céramique est à compléter. Une salle familiale ajoutée au sous- sol. Une troisième chambre est possible également. Venez rafraichir le look du revêtement extérieur et fignoler l'intérieur selon vos goûts personnels et vous aurez la quiétude et une maison solide qui fera des jaloux.

Addenda :
Fondation coulé en 1983 Électricité et panneau en 2023 Chauffe-eau, pompe et ballon 2023. Planchers du RDC et salle Familiale 2023 Salle de bain 2023 ( douche à terminer) Tous les matériaux de construction sur place sont laissés pour terminer les travaux. CERTIFICAT DE LOCALISATION AUCUN nouveau Certificat de localisation sera commandé, si l'acheteur en désir un nouveau, ce dernier, ou toute assurance-titre exigée par un notaire, sera au frais de l'acheteur. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Les mesures des pièces sont approximatives et l'acheteur a la responsabilité de vérifier que ses meubles entreront.

Inclusions :
Luminaires, Matériaux de construction sur les lieux, Réfrigérateur (White-Westinghouse), Thermostats électroniques, Tous les meubles laissés sur place lors de la prise de possession, Bacs Municipaux (Déchets, Récupérations, Compostes).
Exclusions :
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur (Sauf ceux laissés sur place lors de la prise de possession), Ruches d'abeilles.