Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,199,900 $

9 Av. des Faucons, J0R 1R4 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 9bv

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1,481 m²

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Maison à vendre - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Découvrez cette prestigieuse propriété située dans le très recherché Domaine du Cap Molson à Saint-Sauveur! À distance de marche du VILLAGE, des écoles, du parc et de la montagne, cette spacieuse résidence vous séduira par son salon chaleureux avec foyer au gaz, son concept à aire ouverte, ses matériaux haut de gamme et sa finition impeccable. Profitez d'un cinéma maison au sous-sol, d'un garage double, ainsi que d'une grande terrasse aménagée avec cuisine extérieure et bar, l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis! Un emplacement exceptionnel, une qualité de vie incomparable. Venez découvrir votre nouveau chez-soi!

Addenda :
Située dans le prestigieux Domaine du Cap Molson à Saint-Sauveur, cette somptueuse propriété combine emplacement de choix, confort moderne et élégance intemporelle. À seulement 5 minutes du parc du Cap Molson, à 15 minutes de marche du PITTORESQUE VILLAGE avec ses restaurants et boutiques, et à distance de marche de la montagne, cette demeure vous place au coeur de l'action tout en offrant un cadre de vie paisible et convoité. Un emplacement rare, à proximité des écoles primaires et des principales activités de la région. Le concept à aire ouverte est mis en valeur par un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. Les matériaux de qualité et la finition soignée dépassent les attentes les plus élevées. Idéale pour recevoir, la propriété propose une grande terrasse aménagée avec une cuisine extérieure complète et un bar, parfaits pour les soirées estivales. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de cinéma maison, idéale pour les moments de détente en famille. Un spacieux garage double complète le tout. Venez découvrir tout ce que cette propriété d'exception a à offrir. Un véritable coup de coeur ! Suite des inclusions: système arrosage automatique pour gazon, écran géant dans cinéma maison , projecteur cinéma, bibliothèque blanche dans salle familiale du sous-sol

Inclusions :
Rideaux, pôles, stores, luminaires, moteur porte de garage électrique avec 2 manettes, ensemble de jardin (un peu abimé), lumières extérieures terrasse, aménagements fixés dans les walk-in, aménagements dans la salle de lavage, Meubles gris du garage, frigo cuisine, lave vaisselle, cuisinière, laveuse a linge et sécheuse avec supports, cellier encastré non fonctionnel, aspirateur central et accessoires, suite voir addenda
Exclusions :
Luminaires descente d'escalier, meubles cabinet Husky noir du garage, frigo blanc garage, système de son et hauts parleurs fixés au mur dans le cinéma maison, bibliothèque grise dans la descente de l'escalier et borne de recharge électrique pour voiture

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,199,900 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :9478101
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :503,800 $
Évaluation municipale du terrain :217,300 $
Total évaluation municipale :721,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,538 $
Taxes scolaires :429 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,481 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 14' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 7' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 7' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 17' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 11' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 8' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 3' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 15' 0"


Avatar
Stephane Desormeaux
(514) 919-2835
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