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Saint-Sauveur Maison à vendre - 535,000 $

138 Ch. Boyer, J0R 1R7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 138ae

4

2

1

1,216 m²

Maison à vendre - 138 Ch. Boyer, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 138 Ch. Boyer, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 138 Ch. Boyer, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 138 Ch. Boyer, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Vous croyez avoir déjà vu un chalet? Attendez de découvrir celui-ci! Niché au coeur des Laurentides, ce magnifique refuge conjugue parfaitement authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses fenêtres de campagne en bois à l'ancienne, son plafond orné de massives poutres de bois naturel et ses larges planchers de bois qui respirent la chaleur et le caractère d'un véritable chalet. Avec ses 4 chambres spacieuses (3 à l'étage et une au rez-de-jardin), 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour accueillir famille.

Addenda :
Un vrai chalet de rêve à Saint-Sauveur Vous croyez avoir déjà vu un chalet? Attendez de découvrir celui-ci! Niché au coeur des Laurentides, ce magnifique refuge conjugue parfaitement authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses fenêtres de campagne en bois à l'ancienne, son plafond orné de massives poutres de bois non sablé et ses larges planchers de bois qui respirent la chaleur et le caractère d'un véritable chalet. Avec ses 4 chambres spacieuses (3 à l'étage et une au rez-de-jardin), 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, centrée autour d'un foyer au bois traditionnel, invite à se réchauffer après une belle journée de ski. La véranda ensoleillée offre une vue imprenable sur la montagne et promet des moments de détente uniques, été comme hiver. Le rez-de-jardin lumineux complète l'ensemble avec un accès direct au terrain. De l'autre côté de la rue, la rivière à Simon vous attend pour des instants de pur bonheur, où il est même possible de vous laisser flotter de Morin-Heights jusqu'à la maison. Ici, chaque détail raconte une histoire et chaque espace respire l'authenticité. Bref, on réalise qu'on n'avait encore jamais vu un vrai chalet, jusqu'à celui-ci!

Inclusions :
Luminaires sauf celui au-dessus de la table de billard, stores, rideaux, pôles, fixtures.
Exclusions :
Luminaires au dessus de la table de billard, calendrier de bois au dessus de la descente d'escalier. Décoration sur les murs ( miroirs et cadres)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :535,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :23230483
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :336,600 $
Évaluation municipale du terrain :150,100 $
Total évaluation municipale :486,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,470 $
Taxes scolaires :280 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,216 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 3' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 9"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 13' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 10" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 11' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 7" x 7' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 13' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 9' 10"


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Isabelle Brais
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