Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,413,350 $

52 Ch. de la Rivière, J0R 1K0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 52ae

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5,332 m²

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Maison à vendre - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Visite libre du samedi au mercredi, de 12h à 17h * Cinq maisons modèles à explorer! Le Havre des Falaises * Découvrez l'exclusivité! *Plans personnalisés *Devis sur mesure *Modèle unique. Rejoignez le cercle privilégié des 111 propriétaires du Havre des Falaises. Nichées sur des terrains boisés de 54 000 pi² et plus, nos résidences de prestige offrent une harmonie parfaite entre nature et luxe. Bordant la réserve Alfred-Kelly et le P'tit train du Nord, ce site extraordinaire est le projet le plus désirable des Laurentides, alliant quiétude et activités de plein air. La splendeur vous attend, venez nous rencontrer!

Addenda :
Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in) ont été conçus par Ateliers Jacob Cuisine. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 4 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - Portes en bois massif. - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Inclusions :
Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,413,350 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :13519411
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :771,900 $
Évaluation municipale du terrain :184,400 $
Total évaluation municipale :956,300 $
Année d'évaluation :2020
Taxes municipales :1,299 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,332 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 15' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 5' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 2' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 4"


Avatar
Guillaume Soulières
(514) 838-6661
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