Saint-Sauveur Maison à vendre - 675,000 $
117 Ch. de l'Ardoise, J0R 1R3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 117m
Un bijou rempli de soleil et rénové dans un secteur recherché! Une propriété clés en main, dans un environnement paisible et haut de gamme, à proximité des services et du coeur du village de Saint-Sauveur. Quartier des maîtres en mezzanine avec salle de bain et walk-in dans la chambre. Deux autres chambres au niveau du bas avec salle de jeux, salle de bain douche, atelier et rangements. Un coup de coeur assuré!
Addenda :
117 de L'Ardoise, Saint-Sauveur Maison lumineuse, rénovée et impeccablement entretenue dans un secteur recherché! Située dans un quartier prisé de Saint-Sauveur, cette propriété soigneusement entretenue depuis 25 ans offre un confort exceptionnel, une luminosité abondante et des rénovations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son plafond cathédral au salon, son foyer au bois double face (installé en 2013) et son agencement chaleureux. La maison offre également un système de chauffage à air pulsé récent (2023) avec une thermopompe qui climatise également pour un confort optimal en toute saison. À l'intérieur : * Cuisine et salles de bain rénovées avec goût * Deux salles de bain complètes + une salle d'eau * Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée * Planchers en bois et céramique, avec quelques zones en plancher flottant * Beaucoup de rangement pour un espace organisé et fonctionnel À l'extérieur : * Entrée secondaire au rez-de-jardin via l'abri d'auto, pratique pour la vie quotidienne * Joli balcon-terrasse avec auvent et moustiquaires, parfait pour profiter des belles journées d'été * Abri d'auto pour plus de commodité Une maison clé en main qui combine charme, modernité et confort, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. À voir absolument! Rénovations : Porte d'entrée, porte-patio, fenêtres au complet (sauf sous-sol). Revêtement extérieur. Salle de bain principale. Salle d'eau. Cuisine. Revêtements plancher, cuisine, hall d'entrée, salle d'eau, sous-sol, salle de lavage.
Inclusions :
Électroménagers (cuisinier, réfrigérateur, lav vaisselle), luminaires, rideaux et triangles, stores.
Exclusions :
laveuse et sécheuse
Addenda :
117 de L'Ardoise, Saint-Sauveur Maison lumineuse, rénovée et impeccablement entretenue dans un secteur recherché! Située dans un quartier prisé de Saint-Sauveur, cette propriété soigneusement entretenue depuis 25 ans offre un confort exceptionnel, une luminosité abondante et des rénovations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son plafond cathédral au salon, son foyer au bois double face (installé en 2013) et son agencement chaleureux. La maison offre également un système de chauffage à air pulsé récent (2023) avec une thermopompe qui climatise également pour un confort optimal en toute saison. À l'intérieur : * Cuisine et salles de bain rénovées avec goût * Deux salles de bain complètes + une salle d'eau * Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée * Planchers en bois et céramique, avec quelques zones en plancher flottant * Beaucoup de rangement pour un espace organisé et fonctionnel À l'extérieur : * Entrée secondaire au rez-de-jardin via l'abri d'auto, pratique pour la vie quotidienne * Joli balcon-terrasse avec auvent et moustiquaires, parfait pour profiter des belles journées d'été * Abri d'auto pour plus de commodité Une maison clé en main qui combine charme, modernité et confort, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. À voir absolument! Rénovations : Porte d'entrée, porte-patio, fenêtres au complet (sauf sous-sol). Revêtement extérieur. Salle de bain principale. Salle d'eau. Cuisine. Revêtements plancher, cuisine, hall d'entrée, salle d'eau, sous-sol, salle de lavage.
Inclusions :
Électroménagers (cuisinier, réfrigérateur, lav vaisselle), luminaires, rideaux et triangles, stores.
Exclusions :
laveuse et sécheuse
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :675,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28993065
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :514,600 $
Évaluation municipale du terrain :108,500 $
Total évaluation municipale :623,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,089 $
Taxes scolaires :332 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable unités :pi²
Superficie du terrain :1,513 m²
Terrain irrégulier :Non
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 675,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
19' 0" x 6' 0"
Chambre
2
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
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