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Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,349,000 $

310 Ch. de l'Héritage, J0R 1R4 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 310aa

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6,645 m²

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Maison à vendre - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 310 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur, J0R 1R4
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Spectaculaire, lumineuse et raffinée, cette résidence est située à Saint-Sauveur, dans le prestigieux domaine du Sommet de la Marquise. Dès l'arrivée, la longue entrée privée annonce un lieu d'exception, alliant design architectural et confort absolu. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une cuisine ultra fonctionnelle, une véranda grillagée, des planchers radiants et un vaste terrain de 71 000 pi². Entourée de nature avec accès aux sentiers et à quelques minutes du village, cette propriété unique marie intimité, élégance et qualité de vie incomparable. Voici un lieu où on se sent bien, tout simplement.

Addenda :
Bienvenue au 310 chemin de l'Héritage, à Saint-Sauveur, dans le prestigieux domaine du Sommet de la Marquise. Dès l'arrivée, une longue entrée privée donne le ton: on s'apprête à découvrir un site exceptionnel, caché au coeur du domaine Sommet de la Marquise. La maison est spectaculaire. Un immense plain-pied avec rez-de-jardin. Création d'architecte, où chaque détail, à l'intérieur comme à l'extérieur, a été soigneusement réfléchi. C'est à la fois moderne, chaleureux et lumineux. Les planchers radiants sur les deux niveaux assurent un confort absolu. Dès que l'on passe le seuil de la porte d'entrée, le regard est capté par les murs de fenêtres pleine hauteur. La lumière naturelle est prédominante, et la vue sur la cour, entièrement gazonnée, donne une vraie sensation de liberté. C'est grand, c'est aéré, on se sent bien. Le salon s'ouvre sur la salle à manger conviviale et la cuisine ultra fonctionnelle, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir. Cette dernière propose énormément de rangement, un vaste îlot central, et un coin lunch aménagé devant la fenêtre pour profiter de la vue. De là, on accède à une véranda grillagée surdimensionnée, assurément l'une des pièces les plus appréciées de la maison durant la saison estivale. Le quartier des maîtres est à l'image du reste: une chambre spacieuse et lumineuse avec un walk-in et une salle de bain privée. On retrouve aussi un bureau stratégiquement positionné près du hall d'entrée, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose d'abord une pièce ouverte et lumineuse, actuellement utilisée comme bureau. On y retrouve aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète, beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un accès direct au garage double intégré et à la cour arrière. Les détails de finition sont remarquables, et les murs en béton brut ajoutent une touche unique qui ne passe pas inaperçue. Le terrain, de plus de 71 000 pi², a été soigneusement aménagé. L'effet est saisissant: lorsque l'on arrive en voiture, on ne s'attend pas à découvrir un tel site. L'aménagement paysager crée un cadre intime, apaisant, en pleine nature, tout en étant dans un quartier homogène, prisé et sécuritaire. Les sentiers du domaine sont accessibles directement à partir de la cour. En quelques minutes à pied, on peut rejoindre le village par les sentiers, ou autrement en moins de trois minutes en voiture. C'est vraiment le meilleur des deux mondes: l'intimité d'un environnement en pleine nature, tout en étant à proximité de ce que le charmant village de Saint-Sauveur a de mieux à offrir. C'est une propriété unique, un vrai coup de coeur pour ceux qui cherchent de l'espace, du design, du confort. Voici un lieu où on se sent bien, tout simplement. Une visite s'impose pour saisir toute l'ampleur de ce qu'elle a à offrir.

Inclusions :
Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les stores et les rideaux, les deux étagères dans la salle mécanique.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, crochets sur les panneaux dans le garage, armoire murale dans le garage, établi mural dans le garage, table de travail dans la salle mécanique, spa, foyer extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,349,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28837338
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :879,000 $
Évaluation municipale du terrain :313,900 $
Total évaluation municipale :1,192,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,670 $
Taxes scolaires :677 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,645 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,349,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 9' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 4' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"


Anne Léger
(514) 715-7575
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