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Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,249,900 $

96-98 Ch. des Rubis, J0R 1R2 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 96y

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5

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3,187 m²

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Maison à vendre - 96-98 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 96-98 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 96-98 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 96-98 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2
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Chaleureuse, accueillante et bien pensée, cette propriété est située à Saint-Sauveur, à quelques minutes du village. Dès l'arrivée, sa prestance et son environnement intime annoncent un lieu conçu pour le confort et l'art de recevoir. Elle propose au total 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une cuisine conviviale avec immense îlot, une véranda grillagée, une piscine creusée ainsi qu'un logement secondaire au rez-de-jardin avec entrée indépendante. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été soigneusement aménagé pour offrir un mode de vie harmonieux et exceptionnel.

Addenda :
Bienvenue au 98 chemin des Rubis, à Saint-Sauveur, au coeur d'un environnement recherché alliant sérénité, prestance et qualité de vie. Cette maison se définit par son art de recevoir, les espaces de vies extérieurs et intérieurs sont exceptionnels! Voici une propriété sans faute! Dès l'arrivée, impossible de demeurer indifférent, cette maison séduit par sa prestance, son cachet et son emplacement privilégié au coeur d'un terrain intime et magnifiquement aménagé. Une porte d'entrée en bois massif s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant d'un côté vers un spacieux mudroom adjacent au garage double, et, de l'autre, vers les superbes aires de vie principales. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Le salon, chaleureux avec son foyer, se prolonge vers la salle à manger. La cuisine, pour sa part, propose: un immense îlot central et beaucoup de rangements et un endroit convivial pour les moments en famille ou les soirées entre amis. De là, on accède à une vaste véranda grillagée qui surplombe le terrain arrière où l'on retrouve une piscine creusée chauffée, un coin-feu, un espace couvert, un pavillon aménagé pouvant servir de cuisine extérieure. Chaque détail a été pensé pour maximiser le plaisir de vivre et de recevoir à l'extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau et de l'immense garage double. L'étage offre trois chambres à coucher, dont le quartier des maîtres, un espace bureau polyvalent, et deux salles de bain. La suite des maîtres bénéficie d'une salle de bain privée et d'un walk-in. Pour sa part, la seconde salle de bain partage son espace avec le coin buanderie. Chaque pièce allie confort et fonctionnalité dans un décor impeccable. Un espace supplémentaire au sous-sol, accessible depuis la maison principale, peut faire office de salle familiale ou salle de jeu. Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle, c'est son logement secondaire au rez-de-jardin. Accessible par une entrée indépendante avec stationnement privé, il propose une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec immense walk-in, et une salle de bain complète avec espace buanderie. Parfait pour générer un revenu ou accueillir un membre de la famille avec intimité et confort. Chaque espace de cette maison témoigne d'un entretien irréprochable et d'un aménagement intelligent, conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À quelques minutes du village, dans un environnement calme, sécuritaire et familial, cette propriété est un véritable coup de coeur. Un lieu unique pour ceux qui recherchent le raffinement, la fonctionnalité et un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature. Certaines images ont été modifiées à des fins de mise en valeur virtuelle

Inclusions :
Luminaires, stores, tous les électroménagers (maison + logement)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,249,900 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :17112557
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :753,100 $
Évaluation municipale du terrain :143,400 $
Total évaluation municipale :896,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,800 $
Taxes scolaires :518 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,187 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,249,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 8' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 14' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 6"
Rangement
2
Non spécifié
12' 0" x 6' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
17' 9" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
7' 1" x 5' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 11' 6"
Rangement
2
Non spécifié
7' 1" x 5' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 9' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"


Frédéric Tremblay
(514) 515-0986
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