Saint-Sauveur Maison à vendre - 819,000 $

48 Ch. du Geai-Bleu, J0R 1R1 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 48ba

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4,722 m²

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Maison à vendre - 48 Ch. du Geai-Bleu, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 48 Ch. du Geai-Bleu, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 48 Ch. du Geai-Bleu, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 48 Ch. du Geai-Bleu, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété située au coeur d'un environnement naturel spectaculaire. Ici, tout est pensé pour combiner confort, espace, nature... et plaisir. Que vous soyez amateur de sports, de détente ou simplement à la recherche d'un lieu où vivre pleinement chaque saison, cette maison coche toutes les cases. Suite en addenda.

Addenda :
Bienvenu au 48 chemin du Geai-Bleu! Sur un magnifique terrain boisé repose cette propriété à étages de style contemporain, pensée pour ceux qui veulent vivre pleinement chaque saison. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles actives passionnées de plein air, de confort... et d'espace. Espace pour la piscine creusée (non fonctionnelle), terrain de tennis, grande terrasse avec vue sur les montagnes : ici, tout est réuni pour savourer le quotidien. Un intérieur lumineux, spacieux et accueillant Dès l'entrée, on est frappé par la lumière naturelle qui traverse l'ensemble de la maison, amplifiée par de nombreuses portes et fenêtres. Chaque pièce a été pensée pour être à la fois pratique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule en un hall fermé, une aire ouverte à aménager selon vos envies, une cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch, une salle de jeux avec bar, un salon doté d'un foyer au bois à combustion lente, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, le quartier des maîtres vous attend avec sa grande chambre, son walk-in et sa salle de bain attenante. Un boudoir baigné de lumière vous offre un coin détente avec accès direct à une immense terrasse, parfaite pour profiter de l'air pur. Trois autres chambres, une deuxième salle de bain et une penderie en cèdre complètent cet étage généreusement conçu, sans oublier l'accès à la terrasse sur la toiture du garage double, un endroit pour relaxer et profiter de la chaleur du soleil en tout saisons! Un extérieur qui prolonge le confort La nature encadre la propriété comme un tableau vivant. Sur ce terrain boisé et intime, vous profitez de vos propres installations sportives : piscine creusée (à réaménager et/ou réparer), terrain de tennis, et tout l'espace nécessaire pour bouger, jouer, relaxer. Été comme hiver, les possibilités sont infinies : randonnée, ski, vélo, raquette, ou simplement admirer le paysage. Un emplacement recherché À moins de 15 minutes du charmant village de Saint-Sauveur, vous avez accès à une offre complète de commerces, services, écoles et activités. L'endroit parfait pour combiner nature, proximité et qualité de vie. On prend rdv?

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres, bar. Les vendeurs sont ouverts à la vente entièrement meublée.
Exclusions :
Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :819,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :27308150
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :627,400 $
Évaluation municipale du terrain :183,400 $
Total évaluation municipale :810,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,250 $
Taxes scolaires :415 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,722 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé
Système d'égoûts :Biofiltre

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 8' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 13' 7"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 5" x 20' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 8' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 14' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 5' 4"
Chambre
2
Non spécifié
21' 1" x 9' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 6" x 6' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 9" x 14' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 11" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 9' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 5" x 11' 0"
Chambre
2
Non spécifié
10' 10" x 6' 1"


Avatar
Éric Léger
(450) 227-7474
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