Saint-Sauveur Maison à vendre - 674,900 $

9 Ch. du Joli-Bois, J0R 1R7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 9da

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1,774 m²

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Maison à vendre - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7Maison à vendre - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Chaleureuse, lumineuse et conviviale, cette propriété est située à Saint-Sauveur, dans le secteur des Résidences St-Sauveur-en-Haut. Nichée sur une rue sans issue, elle profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du village. Elle propose entre autres 3 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage chauffé, un sous-sol aménagé, des plafonds de 9 pieds, un foyer au bois, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Entourée d'un superbe aménagement naturel, cette maison offre un environnement de vie rare, où confort et nature se rencontrent avec harmonie.

Addenda :
Bienvenue au 9 chemin du Joli-Bois à Saint-Sauveur. Au coeur du secteur paisible des Résidences St-Sauveur-en-Haut, cette maison lumineuse se distingue par son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié. Nichée sur une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement tranquille et homogène, à seulement quelques minutes du centre du village où cafés, restaurants et boutiques animent le quotidien. Dès l'arrivée, le décor enchante par son aménagement paysager naturel composé de vivaces, de fougères, d'un boisé et d'un petit ruisseau. L'ambiance est sereine et s'accorde parfaitement au panorama montagneux qui l'entoure. À l'intérieur, le hall d'entrée fermé avec garde-robe se veut à la fois pratique et accueillant. Il s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond de neuf pieds et un foyer au bois qui invite aux soirées douillettes. La salle à manger, spacieuse, est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle donne accès à une terrasse avant couverte, un endroit idéal pour savourer un café matinal ou profiter d'un moment de calme. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un îlot central, un comptoir-lunch et un coin repas lumineux. Elle mène directement à une grande terrasse arrière, véritable prolongement de l'espace de vie, où la vue sur les montagnes se déploie dans toute sa splendeur. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables. La suite principale impressionne par sa générosité, son walk-in et sa salle de bain attenante. La deuxième chambre dispose elle aussi d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec douche, idéale pour assurer confort et intimité. La troisième chambre, utilisée comme bureau, se prête parfaitement au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un espace invité. Le sous-sol entièrement aménagé, avec plafonds de huit pieds, révèle un espace polyvalent. Une grande salle familiale, une salle de bain complète et trois rangements fermés s'y trouvent, en plus d'une salle de lavage lumineuse dotée d'armoires, d'un lavabo et d'un espace pour congélateur. Un atelier avec deux fenêtres ajoute encore plus de possibilités : bureau, chambre d'amis ou espace créatif. L'accès direct à la cour arrière complète cet étage pratique et fonctionnel. Le garage attaché de 23 x 15 pieds, chauffé et muni d'un plancher en époxy, s'ajoute aux nombreux atouts de la propriété. Cette résidence conjugue confort, charme et tranquillité dans un environnement montagneux exceptionnel. Entourée de nature et ouverte sur les montagnes, elle offre un lieu unique où l'on a envie de s'installer et de profiter pleinement de la douceur de Saint-Sauveur.

Inclusions :
Système d'alarme, système de télévision surround
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :674,900 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :22595282
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :524,700 $
Évaluation municipale du terrain :182,700 $
Total évaluation municipale :707,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,739 $
Taxes scolaires :419 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,774 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 6' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
15' 7" x 15' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 4" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
7' 7" x 5' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 7' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 9' 10"
Rangement
2
Non spécifié
7' 2" x 4' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 6' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 12' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 6' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 8' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 3' 4"


Avatar
Frédéric Tremblay
(514) 515-0986
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