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Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,249,000 $

265 Ch. du Rocher, J0R 1K0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 265r

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6,982 m²

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Maison à vendre - 265 Ch. du Rocher, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 265 Ch. du Rocher, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 265 Ch. du Rocher, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 265 Ch. du Rocher, Saint-Sauveur, J0R 1K0
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Addenda :
Piedmont -- Élégance, lumière et panorama à couper le souffle Offrez-vous le luxe d'un quotidien serein dans cette somptueuse propriété de plain-pied, nichée dans l'un des secteurs les plus paisibles de Piedmont, au bout d'une rue sans issue. Construite en 2012 avec des matériaux nobles, cette résidence haut de gamme incarne l'union parfaite entre confort moderne et environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, vous constaterez la lumière naturelle baignant chaque espace grâce à une fenestration abondante, mettant en valeur les lignes épurées et le design raffiné de la maison. Les aires de vie sont à aire ouverte, conférant aux espaces une convivialité tant au salon (foyer au gaz), à la salle à manger, qu'à la cuisine contemporaine et ses grands comptoirs de travail. Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de bain attenante, offrant intimité et confort absolu ainsi qu'un walk-in. Une seconde chambre se trouve à ce niveau (ou bureau), une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage séparée. À l'avant, une vue spectaculaire sur la falaise s'impose comme un tableau vivant, tandis qu'à l'arrière, les pentes de ski du Mont St Sauveur et Avila s'offrent en panorama, conférant à cette demeure un caractère unique en toutes saisons. La véranda trois saisons prolonge les plaisirs extérieurs, permettant de profiter pleinement du décor naturel. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, comprend une salle de bain complète, une 3e chambre et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins -- que ce soit un salon secondaire, un bureau, une salle d'entraînement ou un espace de détente. Le garage double, le terrain paysagé avec soin et l'aménagement réfléchi de chaque zone témoignent d'un souci du détail rare. Cette propriété vous propose une qualité de vie incomparable, dans un cadre intime où calme et beauté se côtoient au quotidien. Située à quelques minutes des axes routiers principaux, de la piste cyclable le P'tit train du Nord et du village de Saint-Sauveur, l'emplacement de cette propriété a tout pour plaire. Une rareté à découvrir sans tarder.

Inclusions :
Tous les électroménagers incluant laveuse-sécheuse, tous les luminaires, stores et rideaux, échangeur d'air, humidificateur central.
Exclusions :
Tous les meubles meublants, effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,249,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :11697780
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :741,400 $
Évaluation municipale du terrain :261,000 $
Total évaluation municipale :1,002,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,756 $
Taxes scolaires :472 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,982 m²
Topographie :En pente, Escarpé

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,249,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 12' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 18' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 10' 1"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 22' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 5' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 7' 2"


Éric Léger
(450) 227-7474
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