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Saint-Sauveur Maison à vendre - 969,000 $

280 Ch. Glen Acres, J0R 1R1 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 280s

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8,196 m²

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Maison à vendre - 280 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Maison à vendre - 280 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 280 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 280 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 280 Ch. Glen Acres, Saint-Sauveur, J0R 1R1
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Raffinée, lumineuse et harmonieuse, cette propriété construite en 2024 est située à Saint-Sauveur. Sise sur une rue sans issue et paisible, à quelques minutes de Morin-Heights, avec accès au lac Breton. Dès l'arrivée, on est séduit par la lumière, le calme et la connexion à la nature que procure cette maison. Elle propose entre autres 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, une aire de vie avec plafond cathédrale, une cuisine spacieuse avec walk-in, une véranda grillagée, un rez-de-jardin lumineux ainsi qu'un garage intégré. Un lieu de vie pensé pour le confort, l'intimité et le plein air.

Addenda :
Bienvenue au 280 Glen Acres à Saint-Sauveur. Située sur une rue sans issue, cette propriété construite en 2024 offre une harmonie parfaite entre confort raffiné et nature enveloppante. On y accède par un secteur paisible, homogène, composé de belles maisons récentes, à quelques minutes du lac Breton auquel les résidents ont un accès. L'environnement est tout simplement remarquable : un décor boisé où l'on a vraiment l'impression de vivre en pleine forêt, tout en étant stratégiquement situé entre Saint-Sauveur et Morin-Heights. L'entrée donne le ton : une lumière enveloppante, une sensation de calme, un intérieur où l'on se sent bien dès la première seconde. Nous sommes d'abord accueillis dans le hall d'entrée qui offre du rangement, puis on découvre un espace de vie à aire ouverte spectaculaire, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale dépassant les 12 pieds et un immense mur de fenêtres. Le salon, avec foyer au bois, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, un espace pensé pour recevoir, se détendre et profiter. La cuisine est spacieuse, avec un très grand îlot central, un garde-manger walk-in, et un accès à la véranda grillagée. Cette dernière est également dotée d'un plafond cathédrale. De là, on peut rejoindre la terrasse arrière, accessible aussi depuis la salle à manger via une porte patio. Le quartier des maîtres, situé au rez-de-chaussée, propose une chambre principale lumineuse avec walk-in. La magnifique salle de bain se trouve juste en face de la chambre, offrant intimité et confort. Une salle d'eau pratique dessert aussi cet étage. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre un espace tout aussi lumineux. On y trouve deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec porte patio menant à l'extérieur, une salle de bain complète avec coin buanderie, beaucoup de rangement et une salle mécanique. Cette propriété dispose également d'un garage intégré et d'une thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année. Le terrain de 88 218 pieds carrés (2 acres) est boisé et offre une belle intimité. À 500 mètres de la propriété, vous jouissez d'un accès au lac Breton où se trouve un quai vous permettant de vous y installer et profiter du lac et de la magnifique vue. Sa localisation est parfaite! Vous êtes situé à mi-chemin entre Saint-Sauveur et Morin-Heights, vous permettant de choisir le village de votre choix pour faire vos emplettes! À proximité, vous aurez accès à une multitude d'activités digne de notre belle région, que ce soit le ski alpin, le ski de fond, la randonnée pédestre, le golf ou toutes autres activités. Cette maison est au coeur d'un immense terrain de jeux naturel. C'est une maison conçue pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et au goût du jour. Un coup de coeur pour les amoureux de la nature, de la lumière et des grands espaces ouverts. Une propriété clé en main, où chaque détail a été soigneusement pensé.

Inclusions :
Stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :969,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10064572
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :575,500 $
Évaluation municipale du terrain :218,000 $
Total évaluation municipale :793,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,860 $
Taxes scolaires :270 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,196 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 969,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"


Frédéric Tremblay
(514) 515-0986
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