St-Sebastien-De-Frontenac Maison à vendre - 484,500 $

361 Route 263, G0Y 1M0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 361i

4

2

1

32 m²

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Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0
Pour l'acte notarié, le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation conforme, ayant la bonne réforme cadastral du Québec et représentant l'état actuel des lieux. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda :
Domaine enchanteur de 31 acres avec lac et grange ! Découvrez cette magnifique canadienne en pierre des champs nichée au coeur d'un domaine de 31 acres. Cette charmante demeure offre 4 chambres à coucher réparties sur 3 étages, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La grande cuisine champêtre est parfaite pour recevoir. Un garage double attaché complète la maison. Les amoureux de la nature et les Gentlemen Farmers seront comblés par la présence d'une grange de 34 x 50 pieds avec box à chevaux, idéale pour atelier, élevage ou entreposage. Un lac et un ruisseau traversent la propriété, qui compte également une belle cédrière et de nombreux arbres matures, parfaits pour la chasse ou de longues promenades. Imaginez-vous cultiver vos propres légumes, élever des animaux et vivre en harmonie avec la nature dans ce havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette propriété unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Inclusions :
Poêle Jenair, lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores.
Exclusions :
Génératrice, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :484,500 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27716848
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,100 $
Évaluation municipale du terrain :63,800 $
Total évaluation municipale :236,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,297 $
Taxes scolaires :180 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 16' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 14' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 17' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 10" x 15' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 19' 7"


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Pierre Lavoie
(819) 578-7872
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