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Stanstead Maison à vendre - 2,400,000 $

6 Ch. Goudreau, J0B 3E0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 6da

4

3

71,865 pi²

2

Maison à vendre - 6 Ch. Goudreau, Stanstead, J0B 3E0Maison à vendre - 6 Ch. Goudreau, Stanstead, J0B 3E0Maison à vendre - 6 Ch. Goudreau, Stanstead, J0B 3E0Maison à vendre - 6 Ch. Goudreau, Stanstead, J0B 3E0
Située à Fitch Bay sur le prestigieux Lac Memphrémagog, cette élégante résidence a été conçue par l'entrepreneur Denis Legault en 2002 pour les propriétaires actuels. Offrant un site exceptionnel avec 200 pieds linéaires sur l'eau, elle comprend un grand garage détaché (2008) ainsi qu'un double garage attenant. Dimensionnée pour accueillir confortablement famille et invités, la propriété s'étend sur un terrain privé de 1,64 acre au coeur du Domaine de la Baie des Hurons. À seulement ±20 minutes de Magog et ±1h50 de Montréal, elle conjugue élégance, intimité et accessibilité.

Addenda :

Inclusions :
Électroménagers de la cuisine, four à bois (salle à manger), lustres, toiles, stores, quai, celliers (salle à manger et sous-sol), laveuse, sécheuse, borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau et aspirateur central.
Exclusions :
Oeuvres d'art, meubles meublants, monte-bateau, bateau et pont élévateur automobile.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,400,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :18223276
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :745,900 $
Évaluation municipale du terrain :737,900 $
Total évaluation municipale :1,483,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,554 $
Taxes scolaires :1,026 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :71,865 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 6' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 13' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 9" x 16' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 8"
Chambre
2
Non spécifié
9' 4" x 11' 4"
Bureau
2
Non spécifié
15' 7" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 6" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 4" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
29' 6" x 14' 7"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
16' 2" x 9' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 15' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 5' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 2" x 10' 4"


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