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Sainte-Adèle Maison à vendre - 615,000 $

2331 Ch. du Bord-du-Lac, J8B 2W9 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 2331b

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59,436 m²

Maison à vendre - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9Maison à vendre - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9Maison à vendre - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9Maison à vendre - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9
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Charmante propriété à Lac Renaud! À seulement 1 heure de Montréal Lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager, cette maison unifamiliale à deux étages offre un confort absolu toute l'année dans un cadre naturel exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale, chalet de week-end ou refuge quatre saisons, elle est parfaitement conçue pour la détente et la vie en plein air, été comme hiver. Située au bord du paisible Lac Renaud, cette propriété donne un accès direct à la nature, tout en étant à seulement 60 minutes de Montréal - un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. Accès direct au sentiers ski de fond, randonné, velo!

Addenda :
Le refuge idéal au bord de l'eau, au coeur des Laurentides! Cette maison lumineuse et bien pensée, répartie sur deux niveaux, est le parfait pied-à-terre quatre saisons. Confort, intimité et nature exceptionnelle s'y rencontrent. Située à seulement une heure de Montréal, sur un vaste terrain boisé avec accès direct au lac Renaud, elle invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de tout ce que les Laurentides ont à offrir. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété coche toutes les cases. Un cadre naturel difficile à égaler Installée sur un terrain de plus de 59 000 pi², la maison est bordée par le paisible lac Renaud (sans bateaux à moteur), une forêt mature et deux ruisseaux naturels. L'environnement est privé, tranquille, et propice à la détente en plein air, que ce soit en canot l'été ou en raquettes l'hiver. Espaces de vie confortables et fonctionnels L'étage principal propose un aménagement à aire ouverte incluant un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine pratique. Vous y trouverez aussi une grande terrasse couverte pour profiter de la nature en toute saison. Trois chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, chambre à aire ouverte, seconde chambre fermée avec coin gym, salle de rangement et entrée indépendante menant à la terrasse inférieure. Une maison pensée pour les quatre saisons L'été : baignade, canot, vélo, randonnée, golf à proximité. L'hiver : patin sur le lac, ski de fond, raquette avec vue panoramique à l'arrière du terrain. Un pavillon au bord de l'eau complète l'ensemble -- l'endroit parfait pour lire, se reposer ou simplement admirer le paysage. À proximité de tout À seulement 10 minutes de l'un des plus beaux villages des Laurentides, avec accès rapide aux commerces, cafés, écoles et services essentiels -- tout en étant en pleine nature. Une occasion à ne pas manquer Les propriétés offrant un tel niveau d'intimité, un accès direct au lac et une qualité de construction comparable sont rares sur le marché. Si vous cherchez une maison facile d'entretien dans un environnement paisible et naturel, avec un attrait en toutes saisons, celle-ci mérite toute votre attention. Communiquez avec nous pour planifier votre visite privée. Une visite s'impose!

Inclusions :
Poêle à bois Jotul, fixtures, 4 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions :
Les autres meubles et effets personnels du vendeur, la cuisinière Bélanger dans la cuisine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :615,000 $
Année de construction :1901
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17472649
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :280,900 $
Évaluation municipale du terrain :130,800 $
Total évaluation municipale :411,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,587 $
Taxes scolaires :276 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :59,436 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 615,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 16' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 7' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 5' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 18' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 13' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 5" x 17' 8"


Daniel Stewart
(514) 217-6182
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