Sainte-Adèle Maison à vendre - 449,000 $

7515 Ch. du Lac-Pilon, J8B 1N9 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 7515

2

1

30,492 pi²

Maison à vendre - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9Maison à vendre - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9Maison à vendre - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9Maison à vendre - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9
Havre intime au bord du lac Pilon ! Sur la rive paisible et boisée d'un lac limpide et non navigable, ce mini-chalet meublé de 353 pi² vous offre 180 pieds de rive privée, deux quais, chaloupe et pédalo inclus. Un terrain de 30 000 pi² sans vis-à-vis proche, une communauté solidaire et un décor naturel où chaque saison a son charme. Ici, on vient pour se reposer... et on reste pour la douceur de vivre.

Addenda :
Un havre intime au bord du lac Pilon ! À l'abri des regards, sur la rive douce et boisée du lac Pilon, se cache un joyau discret : 180 pieds linéaires de rivage sur l'un des lacs les plus préservés et limpides des Laurentides. Ici, aucun moteur ne vient troubler la quiétude ; seules les pagaies effleurent l'eau, et le chant mélodieux des huards accompagne le rythme lent des journées. Deux quais vous attendent, prêts à accueillir vos moments de détente ou vos départs sur l'eau. Sur ce terrain de plus de 30 000 pi², un petit nid de 353 pi² déploie tout le nécessaire dans un espace mesuré : deux chambres (ou une chambre et un salon), un foyer à combustion lente qui réunit les soirs d'hiver, une cuisine simple et fonctionnelle, une salle de bain discrète. Ici, rien de superflu, tout est à sa place. Et pour que l'expérience soit complète dès le premier jour, le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans attendre. Vivre au lac Pilon, c'est aussi s'inscrire dans une trame humaine rare : celle d'une communauté attentive et solidaire. Les sentiers de raquette ou de ski nordique de l'Association du lac sont accessibles par le lac en hiver. La qualité de l'eau est surveillée avec soin, la nature est respectée comme un bien commun. Internet relie le site au monde, mais ici, l'essentiel reste ailleurs : dans la neige vierge des pistes de ski de fond toutes proches, dans les échanges amicaux sur le court de tennis -- situé à quelques pas du chalet -- ou dans ces fins de journée où la lumière décline lentement derrière la ligne des arbres. On vient pour une parcelle de terre, un abri, un bout de rive. On repart avec bien davantage : un rythme retrouvé, un ancrage profond et le sentiment de tenir entre ses mains un fragment rare des Laurentides.

Inclusions :
Vendue entièrement meublée, une chaloupe, un pédalo, sofa sur le quai, moustiquaire extérieur,
Exclusions :
3 kayaks, planche à pagaie, effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :23020325
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :118,300 $
Évaluation municipale du terrain :158,000 $
Total évaluation municipale :276,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,842 $
Taxes scolaires :191 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :30,492 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 3' 5"


Avatar
Lysanne Légaré
(514) 996-5169
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 7405 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B1N9
BUNGALOW
LAURENTIDES
695,000 $

7405 Ch. du Lac-Pilon,
Sainte-Adèle, J8B 1N9

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 931 Rue de la Montagne, Sainte-Adèle, J8B1H7
BUNGALOW
LAURENTIDES
315,000 $

931 Rue de la Montagne,
Sainte-Adèle, J8B 1H7

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 690 Ch. Notre-Dame, Sainte-Adèle, J8B1S5
BUNGALOW
LAURENTIDES
695,000 $

690 Ch. Notre-Dame,
Sainte-Adèle, J8B 1S5

3

2

Bungalow à vendre - 4109 Rue de la Paroi, Sainte-Adèle, J8B0E7
BUNGALOW
LAURENTIDES
559,000 $

4109 Rue de la Paroi,
Sainte-Adèle, J8B 0E7

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 744 Rue de Fribourg, Sainte-Adèle, J8B2G6
BUNGALOW
LAURENTIDES
700,000 $

744 Rue de Fribourg,
Sainte-Adèle, J8B 2G6

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 525 Rue des Cyprès, Sainte-Adèle, J8B0A2
BUNGALOW
LAURENTIDES
669,000 $

525 Rue des Cyprès,
Sainte-Adèle, J8B 0A2

2

2

Bungalow à vendre - 1383-1395 Ch. du Lac-Renaud, Sainte-Adèle, J8B2T5
BUNGALOW
LAURENTIDES
1,100,000 $

1383-1395 Ch. du Lac-Renaud,
Sainte-Adèle, J8B 2T5

6

2

1

Bungalow à vendre - 5680 Ch. des Hauteurs, Sainte-Adèle, J8B1N5
BUNGALOW
LAURENTIDES
429,000 $

5680 Ch. des Hauteurs,
Sainte-Adèle, J8B 1N5

3

2