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Sainte-Agathe-des-Monts Maison à vendre - 599,000 $

9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, J8C 3R8 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 9065b

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24,422 m²

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Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8
9065 ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts Galerie avant refaite en octobre 2025 et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Charmante fermette offrant 3 chambres (dont 2 avec terrasses privées), 2 salles de bains, un bureau et rangement au sous-sol. Garage double, piscine hors terre chauffée, écurie et étang privé. Salon avec foyer au bois et cuisine fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement paisible, en pleine nature--idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Addenda :
Bienvenue au 9065, chemin Ladouceur! Cette chaleureuse fermette offre un mode de vie champêtre unique, à quelques minutes du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Nichée sur un vaste terrain bordé par un étang privé, elle marie espace, cachet et fonctionnalité pour répondre à vos besoins résidentiels, équestres ou de loisirs. La galerie avant a été refaite en octobre 2025. La maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite (dont salle de bains adaptée et accès facilité). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule pratique menant à une cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement, attenante à une salle à manger conviviale baignée de lumière. Le salon chaleureux, orné de boiseries, est agrémenté d'un superbe foyer au bois en pierres. On y retrouve également une chambre, un bureau/pièce de détente et une salle de bains adaptée. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur terrasse privée, offrant un accès extérieur exclusif et un espace intime pour profiter de la nature. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol propose un espace de rangement pratique pour organiser effets personnels et équipements. À l'extérieur : garage double, piscine chauffée, et écurie prête à accueillir vos chevaux ou à être réaménagée selon vos besoins. Le grand terrain, avec son étang privé, offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Cette maison-fermette combine à merveille la vie à la campagne et le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire--un lieu pour profiter du calme, de la nature et des commodités des Laurentides.

Inclusions :
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, petit camp d'environ 14' x 26' (à terminer)
Exclusions :
Meubles, électroménagers, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :22682283
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :221,400 $
Évaluation municipale du terrain :65,500 $
Total évaluation municipale :286,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,959 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,422 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 13' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 9"


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Katrine Leroux
(819) 323-1405
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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