Sainte-Agathe-des-Monts Propriété commerciale à vendre - 299,000 $

** OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ** Réalisez votre rêve grâce à ce restaurant familial RECONNU, en activité depuis plus de 15 ans! Situé au coeur du centre-ville, à seulement 1h de Montréal, cet établissement qualifié d'"incontournable" attire une clientèle fidèle - et des fils d'attente - dans un cadre chaleureux. À quelques km des stations de ski et des activités récréotouristiques, ses 32 places en salle et 12 en terrasse en font une véritable pépite d'or, prête à être exploitée. Une occasion UNIQUE de devenir votre propre patron, à ne pas manquer! NOTE:Le prix concerne l'immeuble, conditionnelle à la vente de l'entreprise (Centris 9253102).

Addenda :
Soyez maître de votre destinée et dites: BYE BYE BOSS! *** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE! *** NOTE IMPORTANTE: La vente de cet IMMEUBLE est conditionnelle à la vente de l'ENTREPRISE visée au # Centris 9253102. Toute promesse d'achat visant cet IMMEUBLE devra être conditionnelle à l'acceptation d'une promesse d'achat visant l'ENTREPRISE et à la signature de l'acte de vente de cette ENTREPRISE de façon concomitante à la signature de l'acte de vente de cet IMMEUBLE. AUTRE NOTE: les meubles que vous voyez sur les photos de la terrasse sont virtuels. AMÉLIORATIONS: 2022: nouvelles banquettes et nouveau tapis 2021: ajout d'un nouveau lave-vaisselle commercial à lavage rapide "Lamber" 2016: nouveau revêtement de toiture *** LOCALISATION *** À 5 min. de l'Hôpital Laurentien Près des écoles, d'un CPE, des restaurants, des pharmacies, des cliniques et de toutes les commodités À 3 min. de la Place Largny À 5 min. à vélo de la piste cyclable Le P'tit train du Nord Magnifiques plages publiques du Lac des Sables à quelques 2 minutes! À 9 min. du Théâtre Le Patriote, premier diffuseur des arts de la scène à Sainte-Agathe offrant chanson, humour, spectacles pour le jeune public et musique pour tous! À près d'1h de Montréal et 2h de Gatineau. Amateur de ski? Plusieurs choix s'offrent à vous: Ski Vallée Bleue (Val-David) à 11 min., Ski Belle Neige (Val-Morin) à 16 min. et aussi, Ski Mont Blanc à 19 minutes. Ski Saint-Sauveur à 25 min. POINTS SAILLANTS: Parfait localisation, au coeur du centre-ville Restaurant familial clé-en-main et bien entretenu, prêt à être opéré! Jolie terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes 32 places en salle-à-manger Stationnement partagé avec d'autres commerçants Ambiance chaleureuse, délicieux menu maison et clientèle fidèle Immenses portes patio côté terrasse, accueillant une abondance de lumière naturelle 2 toilettes et beaucoup de rangement au sous-sol! SAINTE-AGATHE-DES-MONTS Située au coeur de la région touristique des Laurentides, Sainte-Agathe-des-Monts se distingue par la présence d'une multitude de services au sein d'un environnement naturel comprenant de superbes lacs, des montagnes et des forêts. À mi-chemin entre Mont-Tremblant et Saint-Sauveur, Sainte-Agathe offre également diverses attractions et activités à ses résidents permanents et à ses visiteurs. PLACE LARGNY Au centre-ville, la Place Lagny est le lieu de prédilection pour les rassemblements populaires, la diffusion des spectacles en plein air et la pratique de différents loisirs en famille. La piste cyclable qui la traverse rejoint le parc linéaire le P'tit Train du Nord. PARC LINÉAIRE LE P'TIT TRAIN DU NORD Tout près, se trouve «Le P'tit Train du Nord», le parc linéaire le plus long au Canada! Vivez l'expérience à vélo ou encore, en skis de randonnée. Sur 232 km de parcours, visitez nos villes et villages animés et découvrez de nombreux agréables restaurants.

Inclusions :
Les tringles à rideaux et les rideaux. Contacter le courtier inscripteur pour la liste complète des inclusions (Annexe AG-03424).
Exclusions :
Les effets personnels des vendeurs incluant les cadres dans la salle-à-manger.