Sainte-Agathe-des-Monts Multilogement à vendre - 349,900 $
40-44 Rue St-Bruno, J8C 2H5 | Triplex à vendre Laurentides - VID : 40ao
Opportunité d'investissement à Sainte-Agathe-des-Monts! Ce triplex bien situé comprend un 5 1/2, un 3 1/2 et un 2 1/2, parfait pour optimiser les revenus locatifs. Bâtiment datant de 1919, rénové en 1985, alliant cachet et stabilité. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, du lac des Sables et de l'accès à l'autoroute 15. Secteur recherché pour la location à l'année. Idéal pour investisseur. Ne ratez pas ce potentiel!
Addenda :
42 -- 5 1/2 Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure. Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la rentabilité. 40 -- 2 1/2 Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et peinture). Loué à 550$/mois 44 -- 3 1/2 Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un bon projet de revalorisation avec retour sur investissement rapide. Loué à 880$/mois. Rénovations majeures (1985) - Fenêtres - Portes - Revêtement extérieur - Galeries - Isolation complète Toiture remplacée en 2015. Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Effet personnel des locataires
Addenda :
42 -- 5 1/2 Actuellement vacant : parfait pour rénovations sur mesure. Ce logement offre un vaste potentiel avec un sous-sol sur dalle de béton idéal pour le rangement. Selon l'étude de marché, une fois rénové, ce logement pourrait générer jusqu'à 1500$/mois. Une belle marge pour optimiser la rentabilité. 40 -- 2 1/2 Rénové au complet en 2005, ce logement a bénéficié d'un rafraîchissement supplémentaire en 2024 (planchers et peinture). Loué à 550$/mois 44 -- 3 1/2 Un vrai diamant brut. Ce logement détient le plus grand potentiel locatif avec quelques améliorations ciblées. Un bon projet de revalorisation avec retour sur investissement rapide. Loué à 880$/mois. Rénovations majeures (1985) - Fenêtres - Portes - Revêtement extérieur - Galeries - Isolation complète Toiture remplacée en 2015. Rentrée d'eau et égout changé par la municipalité en 2024 La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Effet personnel des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :2
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :349,900 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :18867438
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1919
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :180,500 $
Évaluation municipale du terrain :73,800 $
Total évaluation municipale :254,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,041 $
Taxes scolaires :124 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du terrain :94.00
Profondeur du terrain :50.00
Superficie total du terrain :4,670.46
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds, Entrée indépendante
Fenêtres :Bois
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Allée :Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 349,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 17' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 0"
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Nouvelle annonce
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LAURENTIDES
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715,000 $
623-627 Rue Beaulne,
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3 Unités
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