Ste-Anne-De-Sorel Maison à vendre - 749,000 $

1111 Ch. du Chenal-du-Moine, J3P 5N3 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 1111l

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23,487 pi²

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Maison à vendre - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3Maison à vendre - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3Maison à vendre - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3Maison à vendre - 1111 Ch. du Chenal-du-Moine, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5N3
Bord du Fleuve!!! Bungalow tout briques avec garage et véranda quatre saisons offrant vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent! Terrain de belle dimension, propriété retirée offrant intimité. Un seul propriétaire l'ayant toujours entretenue avec soin et minutie. Elle offre le calme et la sérénité de la campagne à proximité des services! Votre occasion de réaliser votre rêve de bord de l'eau!

Addenda :
Bord du Fleuve!!! Bungalow tout briques avec garage et véranda quatre saisons offrant vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent! Terrain de belle dimension, propriété retirée offrant intimité. Un seul propriétaire l'ayant toujours entretenue avec soin et minutie. Elle offre le calme et la sérénité de la campagne à proximité des services! Votre occasion de réaliser votre rêve de bord de l'eau! Hall d'entrée sur palier indépendant, lumineux par sa porte vitrée, avec garde-robe, Salon spacieux et chaleureux avec grande vitrine, Cuisine et salle à manger à aire ouverte, Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, évier double offrant vue sur l'eau, ilot... Salle à manger conviviale avec porte patio donnant accès à la véranda quatre saisons, le tout avantageusement positionné par rapport au Fleuve, Véranda quatre saisons avec porte patio et puits de lumières, idéale pour admirer la vue à l'année longue, ne reste qu'à aménager la terrasse de vos rêves, Salle de bain avec bain-douche et installation laveuse sécheuse offrant beaucoup d'espace comptoir et rangement, Trois chambres à coucher sur le même palier, toutes trois de belles dimensions, chambre des maîtres avec vue sur le Fleuve, Escalier de bois menant au sous-sol, Sous-sol complètement refait avec plafond haut, fenestration abondante et de belle dimension offrant nombreuses possibilités dont celle d'ajouter des chambres supplémentaires, Salle familiale double et accueillante avec foyer au bois, Grand espace bureau avec accès direct au garage, idéal pour travailleur autonome, Salle d'eau avec douche en coin, Garage isolé avec accès direct au sous-sol, deux portes d'hommes, Cour à faire rêver, prête à être aménagée selon vos goûts et besoins, belle dimension, intime et offrant une vue incroyable, Espace gazebo et balançoire pour profiter de la vue! Maison de qualité supérieure ayant subi de nombreuses améliorations! Offrez vous le calme, le confort et la tranquillité d'esprit en plus d'une rare vue sur le Fleuve!

Inclusions :
Fixtures, pôles, rideaux, stores, toiles, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe murale (X2), moteur de la balayeuse centrale et accs, ouvre porte électrique du garage, pompe submersible (X2), gazebo extérieur, balançoire extérieure, 4 bacs roulants
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21352524
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :260,300 $
Évaluation municipale du terrain :371,800 $
Total évaluation municipale :632,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,031 $
Taxes scolaires :271 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :23,487 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 14' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 11' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 7' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 7" x 14' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 4' 8"


Avatar
Jennifer Cournoyer
(450) 746-9332
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