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Ste-Anne-Des-Lacs Maison à vendre - 669,000 $

26 Ch. des Aubépines, J0R 1B0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 26bt

3

3

8,292 m²

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Maison à vendre - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0Maison à vendre - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0Maison à vendre - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0Maison à vendre - 26 Ch. des Aubépines, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Chaleur, espace et nature ! Superbe propriété avec salon au plafond cathédrale, poutres apparentes et grande fenestration sur la nature, agrémenté d'un foyer invitant. Cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger. Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Mezzanine fermée idéale pour bureau ou salle d'entraînement. Sous-sol avec foyer et possibilité d'intergénération (à vérifier). Terrain boisé de près de 90 000 pi², grande terrasse et garage intérieur. Un site enchanteur, tout pour plaire !

Addenda :
Propriété d'exception dans un site enchanteur Dès votre arrivée, le charme opère. Le salon spacieux séduit par son plafond cathédrale aux poutres apparentes et sa belle fenestration offrant une vue imprenable sur la nature, inondant la pièce de lumière naturelle. Un foyer accueillant vient parfaire cet espace de détente. La grande cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, propose un vaste comptoir, beaucoup de rangement et une ouverture sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La suite des maîtres est un véritable refuge : chambre lumineuse, walk-in spacieux et salle de bain attenante pour un confort absolu. La salle de lavage sur le même étage rend le quotidien plus simple et efficace. À l'étage, la mezzanine fermée est un espace polyvalent qui se prête à toutes vos envies : salle d'entraînement, bureau à domicile, atelier créatif ou coin lecture inspirant. Le sous-sol est un atout supplémentaire : vaste et lumineux, il comprend un foyer supplémentaire pour des soirées chaleureuses. Il peut être aménagé en salle familiale, cinéma maison ou logement intergénérationnel (à vérifier par l'acheteur), offrant une flexibilité remarquable. À l'extérieur, un terrain boisé de près de 90 000 pi² vous garantit intimité et tranquillité. La grande terrasse est l'endroit parfait pour savourer la belle saison et admirer la nature environnante. Un garage intérieur complète cette propriété où espace, confort et élégance se conjuguent à merveille. Charme, lumière, nature et polyvalence -- cette maison a tout pour plaire. Une visite et vous serez conquis !

Inclusions :
Réfrigérateur/ congélateur côte à côte, micro-onde encastré, plaque de cuisson au propane, four encastré, hotte, réchaud, 2 lave-vaisselle,
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :669,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :17479220
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :417,100 $
Évaluation municipale du terrain :327,900 $
Total évaluation municipale :745,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,563 $
Taxes scolaires :448 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,292 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 24' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 14' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 14' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 21' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 12' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 12' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 7' 10"
Chambre
2
Non spécifié
11' 2" x 41' 8"


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Nathalie Godin
(450) 516-1303
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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