Ste-Anne-Des-Lacs Maison à vendre - 939,900 $

9 Ch. des Pommiers, J0R 1B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 9cz

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4,546 m²

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Maison à vendre - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0Maison à vendre - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0Maison à vendre - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0Maison à vendre - 9 Ch. des Pommiers, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Magnifique villa de style espagnol entièrement rénové situé à 15 minutes de Saint-Sauveur sur terrain intime de 48 911 pi 2 avec un petit étang privé. Idéal autant pour une résidence secondaire ou principale et/ou travail virtuel (avec ses deux espaces de bureaux avec étagères intégrés). Grand garage double à deux étages (le deuxième étage est aménagé en établi qui pourrait être converti en salle de jeux et inclut déjà un gym-atelier-bureau dans une pièce fermée). L'extérieure inclut une immense terrasse faisant le tour de la maison avec deux gazebos, piscine et spa.

Addenda :
Magnifique villa de style espagnol avec vue exceptionnelle Offrez-vous un mode de vie unique avec cette superbe propriété de style villa espagnole, méticuleusement entretenue et entièrement rénovée. Une véritable clé en main ! Située à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur et de Saint-Jérôme, et à 50 minutes de Montréal, cette propriété est idéale comme résidence principale avec ses 2 bureaux aménagés ou secondaire. Vous serez également à proximité de plusieurs sentiers pédestres et de pistes de vélo de montagne. La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine entièrement rénovée, un coin lecture, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux foyer à combustion lente. Le tout baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Une tourelle adjacente à la cuisine sert actuellement de bureau, mais pourrait tout aussi bien devenir une salle de jeux, un atelier créatif ou un petit boudoir, selon vos besoins. Érigée sur un terrain de 48 911 pi², la propriété comprend également un garage double indépendant avec une grande passerelle menant directement à la maison. À l'étage du garage se trouve un atelier spacieux ainsi qu'un gym fermé, facilement convertibles en salle de jeux, bureau ou espace multifonction. À l'extérieur, une immense terrasse entoure presque toute la maison, offrant différents espaces de détente : Salon extérieur avec auvent sur mesure Espace repas sous un gazebo Piscine hors terre, spa et second gazebo L'aménagement paysager a récemment été repensé avec soin, incluant un espace pavé pour stationner jusqu'à cinq voitures, ainsi qu'un éclairage intégré sur minuterie dans les arbres matures délimitant la propriété. Une propriété coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Inclusions :
Spa avec le gazebo en bois, Auvent 3 saisons sur mesures 17x13 du salon extérieur, Gazebo de la salle à manger en métal 10X14 avec auvent, piscine avec chauffe-eau et accessoires., luminaires, table de travail et filière blanche à 2 tiroirs dans le bureau. Tous les rideaux et pôles, tous les appareils du GYM, Frigo du garage
Exclusions :
poêle Bélanger du garage et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :939,900 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12646891
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :458,300 $
Évaluation municipale du terrain :411,400 $
Total évaluation municipale :869,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,117 $
Taxes scolaires :526 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,546 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 1" x 23' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 16' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 10' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 14' 3"


Avatar
Stephane Desormeaux
(514) 919-2835
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