Ste-Anne-Des-Lacs Maison à vendre - 1,000,000 $

Résidence secondaire VENDU À 100% MEUBLÉE !! (tous les meubles extérieur et intérieur, tapis, vaisselle, 3 lits, 2 TV...) Entièrement rénové et situé à 12 minutes de Saint Sauveur. CLIQUEZ sur la photo visite virtuelle POUR ACCÉDER À UNE VIDEO exceptionnelle pour découvrir ce domaine unique avec étang privé, piscine HT, spa, garage double à 2 étages avec gym. La maison est la seule sur une rue boisée en cul de sac pour une intimité absolue. Situé à 3 km du parc Parent avec accès gratuit aux pistes de vélo montage, raquette et ski de fond. Accueillez vos proches dans cette maison style villa exceptionnel. Un clé en main qui fait voyager!

Addenda :
Découvrez ce domaine unique avec son étang privé, piscine hors terre, spa, garage double à deux étages avec un gym. La maison est la seule sur une rue boisée en cul-de-sac pour une intimité absolue située sur un terrain de 48 911 pieds carrés. Situé à seulement 3 km du parc Parent avec accès gratuit aux sentiers de vélo de montagne, raquettes et ski de fond. Profitez de la vue sur le lac Johanne (sans accès notarié) et l'étang privé pour des reflets de coucher de soleil spectaculaire. Vous pouvez profiter de son l'étang privé sur le terrain pour la transformer en patinoire durant l'hiver. La configuration de la maison offre plusieurs possibilités, entre autres : la pièce ronde adjacente à la cuisine qui est présentement aménagée en bureau peut facilement être transformée en petit boudoir ou petite salle de jeux. Le deuxième étage du garage comprend une pièce fermée présentement aménagée en gym, mais peut facilement servir de bureau, et l'atelier d'ébénisterie du deuxième étage peut facilement être converti en grande salle de jeux avec ces grands espaces et ses multiples rangements. Rénovations effectuées au courant des sept dernières années : *Les deux toitures complètement refaites *Étagère sur mesure dans le bureau *Rénovation complète de la cuisine-salon en 2019 *Rénovation complète des 2 toilettes *Construction d'un garage à deux étages en 2017 *Paysagement professionnel en 2024 *Prolongement de la galerie extérieure avec structure pour auvent pour le salon extérieur et piscine hors terre en 2019 ( avec système au sel et thermopompe pour chauffage de la piscine) *Installation air climatisé thermopompe en 2020 *Achat d'un système d'adoucisseur d'eau en 2023 Inclusion : tous les meubles extérieurs (chaises longues, salon extérieur avec ses coussins, table à manger, un grand parasol, deux auvents, spa avec son gazebo, barbecue), tondeuse à gazon, souffleuse à neige, appareils d'exercice dans le gym. Tous les meubles intérieurs (un lit king et 2 lits queen avec leur literie, table de salle à manger avec extension pouvant accueillir 12 convives, avec huit chaises en cuir et une banquette, quatre chaises à îlots de comptoirs, 6 tapis, vaisselles, coutellerie, bureau, classeurs et imprimante, deux frigos-congélo additionnels dans le garage, 2 télévisions avec système de son. Tous les électroménagers, rideaux, luminaires.

Inclusions :
Inclue tous les meubles intérieurs: sofa, table SAM avec rallonge pouvant recevoir 12 convives (8 chaises en cuir avec banquette), 2 télévisions, 4 chaises a comptoir îlot en cuir, 2 systèmes de son, 3 lits avec literie, vaisselle, 6 tapis, appareils dans le gym (tapis roulant et vélo stationnaire ainsi que les accessoires de poids), 2 frigos-congélateur additionnels dans le garage. Classeur, bureau et imprimante dans la pièce ronde adjacente à la cuisine. Suite dans l'addenda.
Exclusions :
Oeuvres d'art (cadres, statues, bibleaux). Les 4 antiquités suivantes : meuble roll top en bois dans la chambre des maîtres, poêle Belanger dans le garage, deux chaises en velours bleu dans le bureau. Les outils dans l'atelier du garage et la machine à café Jura.