Ste-Anne-Des-Lacs Maison à vendre - 662,000 $

319 Rue du Mont-Ste-Anne, J0R 1B1 | Un Etage Et Demi à vendre Laurentides | #VID : 319p

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4,055 m²

Maison à vendre - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1Maison à vendre - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1Maison à vendre - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1Maison à vendre - 319 Rue du Mont-Ste-Anne, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B1
À Prévost, aux portes de Ste-Anne-des-Lacs, avec accès NOTARIÉ au lac Guindon, voici une chaleureuse propriété au cachet exceptionnel, avec des matériaux ancestraux authentiques. L'intérieur est envoûtant avec des planchers, plafonds et murs de bois. 3 chambres, 3 niveaux, foyer et grand terrain plat aménagé. Voir les détails dans l'addenda.

Addenda :
Authenticité, histoire et confort moderne réunis ! Située à Prévost, aux portes de Ste-Anne-des-Lacs, cette superbe propriété pièces sur pièces, construite en 2002, repose sur un terrain plat de près de 44 000 pi², magnifiquement aménagé et offrant une intimité remarquable. Les matériaux, soigneusement récupérés d'une maison de St-Placide datant de 1850, ont été recyclés avec talent pour marier le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui. À l'intérieur, chaque pièce dévoile un caractère unique grâce aux poutres taillées à la hache, aux murs en pièces sur pièces, aux fenêtres à crémones et aux planchers de pin aux larges lattes. Le salon, qui englobe la salle à manger, est réchauffé par un foyer au bois à combustion lente et s'ouvre sur la cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, qui offre un vaste rangement, des armoires et comptoirs en bois franc, ainsi qu'un îlot central. Adjacente, une charmante salle d'eau avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Un escalier au charme ancien mène à l'étage, où la chambre principale profite d'un plafond cathédrale traversé de poutres apparentes. Deux autres chambres mansardées et douillettes, ainsi qu'une salle de bains avec bain sur pattes, douche séparée et superbe vanité en bois, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle familiale avec murs et plafond de bois et garde-robe de cèdre, une salle de rangement ou à un cinéma maison (insonorisée puisqu'elle fut autrefois dédiée à la musique), ainsi qu'un atelier. Un lieu unique où l'histoire se vit au quotidien dans un confort intemporel. Le terrain, quant à lui, a tout pour plaire. Grand, intime et plat, c'est l'endroit idéal pour s'y détendre et profiter du spa.

Inclusions :
Tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, bancs de comptoir (5), aspirateur central et accessoires, établis, spa, pôles et rideaux.
Exclusions :
Tous les meubles meublants, effets personnels et congélateur du sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :662,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :18856532
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :390,500 $
Évaluation municipale du terrain :100,600 $
Total évaluation municipale :491,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,960 $
Taxes scolaires :295 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,055 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Membrane élastomère
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 12' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 10" x 7' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
22' 5" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 6" x 14' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 14' 4"


Avatar
Éric Léger
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