Ste-Catherine-De-Hatley Maison à vendre - 795,000 $

Propriété toute en lumière offrant une vue imprenable sur le lac Magog(Navigable) et le mont Orford. Soyez propriétaire en exclusivité de votre propre quai incluant l'accès à une belle plage privée en copropriété juste l'autre côté de la rue. Un grand terrain très bien aménagé avec accès facile à l'arrière pour accomplir le projet dont vous rêvez et sans voisin arrière.

Addenda :
- Vue magnifique sur l'eau et la montagne que vous soyez à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété incluant de beaux coucher de soleil. - Propriétaire de votre propre quai double. - Le lac Magog est navigable et très apprécié des gens offrant une belle plage à quelques pas de la propriété. Vous n'avez qu'à traverser la rue qui n'est pas très achalandée. - Le terrain bordant l'eau est privée et en copropriété ayant seulement droit à 5 quais. Seule la rue sépare la propriété du lac. - Profitez de cette belle nature grâce au gazebo et balcon couvert bordant la propriété. - Grand terrain sans voisin à l'arrière et très facile d'accès vous permettant de réaliser de grands projets futurs. - Garage attaché chauffé avec ouvre porte électrique - Grande remise à l'arrière avec électricité, beaucoup de rangement ou encore pour bricoler. - Grand espace disponible sur le terrain pour y ranger votre bateau. - Le futur acheteur aura l'opportunité de faire l'acquisition du ponton Bentley (prix que le vendeur établira sur demande ainsi que les informations supplémentaires). - La fenêtre de la chambre au sous-sol devra être remplacée pour être règlementaire et une vérification de l'acheteur devra être effectuée pour la conformité de cette chambre. - plusieurs ajout depuis l'achat (entrée pavé, système au sel, changement de la pompe, panneau électrique pour recevoir la génératrice et encore. Propriété très bien entretenue de la part des vendeurs. - Le coût du mazout est approximatif car le système bi énergie ne nécessite pas le mazout absolument. Donc, juste l'électricité peut être utilisé. - Situé à moins de 15 minutes de Sherbrooke et/ou de Magog ** La présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Rideaux et pôles de la salle à manger et des 2 chambres du rdc, aspirateur central et accessoires, quai au bord du lac
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux et pôles du salon, cordes de bois, établi au sous-sol, génératrice.