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Ste-Catherine-De-Hatley Maison à vendre - 560,000 $

40 Rue des Indiens, J0B 1W0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 40aw

5

2

1,867 m²

Maison à vendre - 40 Rue des Indiens, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 40 Rue des Indiens, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 40 Rue des Indiens, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 40 Rue des Indiens, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Bienvenue au 40 rue des Indiens! Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre un accès direct au lac Massawippi et une vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger avec balcon et deux chambres, avec possibilité d'en finir une troisième. Au rez-de-jardin, profitez d'une vaste salle familiale lumineuse, deux grandes chambres dont la principale avec salle de bains attenante, une salle de lavage et du rangement.

Addenda :
Bienvenue au 40 rue des Indiens, une propriété spacieuse et lumineuse offrant un accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le lac Massawippi. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger chaleureuse donnant sur un balcon parfait pour vos repas avec vue. Deux chambres complètent s'y trouvent, avec possibilité d'en finir une troisième. Le rez-de-jardin vous séduira avec sa vaste salle familiale lumineuse grâce aux grandes fenêtres orientées vers le lac. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, dont la chambre principale avec salle de bains attenante comprenant douche et bain, ainsi qu'une salle de lavage et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un accès privilégié au lac. Ça vous intéresse? Contactez-nous pour une visite! Le coût d'électricité est annoncé verbalement par Hydro-Québec le 14 avril 2025.

Inclusions :
Stores, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air.
Exclusions :
Laveuse, sécheuse, meubles meublants, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :560,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28992054
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :308,900 $
Évaluation municipale du terrain :93,300 $
Total évaluation municipale :402,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,438 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,867 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 17' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 14' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 13' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 4" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 6"


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Martin Délisle
(819) 345-7036
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