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Sainte-Christine-d'Auvergne Maison à vendre - 519,000 $

38 Rue des Ronces, G0A 1A0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 38bj

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1

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7,478 m²

Maison à vendre - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 38 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Découvrez cette superbe maison construite en 2019, alliant qualité, confort et tranquillité. Implantée sur un immense terrain de 80496 pieds carrés, entouré de nature, elle offre un cadre de vie paisible où l'on profite pleinement du charme du boisé. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qu'apporte sa fenestration abondante. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs de quartz et son îlot fonctionnel. Propriété de 4 chambres clé en main, sous-sol entièrement fini avec beaucoup de rangement, 2 chambres avec walk-in. Profitez de la chaleur du foyer au salon, thermopompe murale. Prise de possession flexible pour 2026.

Addenda :
Secteur de choix familial à découvrir. Enfin votre chez vous en intimité. Un bel investissement dans un secteur en plein développement. À quelques minutes de Saint-Raymond, Saint-Basile, Saint-Alban et Portneuf. Deux beaux parcs récents dans la municipalité dont un proche de la propriété facilement accessible. À quelques minutes des réputés chalet en bois rond. Plusieurs sentiers de marche en foret. Belle ville dynamique à découvrir informez-vous !

Inclusions :
Luminaires, hotte, cabanon, stores, pôles, rideaux, système de traitement des eaux, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central.
Exclusions :
Gazébo, rack à TV, lave-vaisselle, génératrice, fils extérieurs de la génératrice.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :20985105
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :321,400 $
Évaluation municipale du terrain :62,100 $
Total évaluation municipale :383,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,510 $
Taxes scolaires :230 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,478 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 11' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 16' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 12' 0"


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Enrika Bouchard
(418) 561-3062
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