Laval (Sainte-Dorothee) Condo à vendre - 1,699,000 $

Suite Moorea à l'étage exécutif avec 3 chambres + boudoir et 3 salles de bain complètes, dont deux suites principales aux extrémités opposées pour plus d'intimité. Cuisine Poggenpohl avec électroménagers haut de gamme, plafonds de 11 pi avec traitement Extenzo discret, domotique, stores et rideaux motorisés, cave à vin sur mesure. Terrasse de 560 pi² avec vues panoramiques sur le fleuve, la ville, l'Oratoire St-Joseph et la montagne. Trois stationnements intérieurs et un rangement au RC. État impeccable, prêt à être personnalisé.

Addenda :
Suite Exécutive Moorea Modèle Moorea unique en son genre, situé à l'étage exécutif. Cette suite propose un aménagement personnalisé pensé pour favoriser une circulation fluide et une lecture claire des espaces. Elle comprend trois chambres généreuses + boudoir, dont deux suites principales avec salles de bain attenantes, situées à chaque extrémité de l'unité pour plus d'intimité. Trois salles de bain complètes au total, toutes dotées de planchers chauffants en porcelaine italienne. La cuisine Poggenpohl, importée d'Allemagne, est équipée d'électroménagers intégrés haut de gamme et d'armoires prolongées jusqu'au plafond pour une finition épurée et homogène. Plafonds de onze pieds dans les pièces principales, avec un traitement Extenzo discret qui accentue subtilement le volume sans dominer visuellement. S'ajoutent une cave à vin sur mesure, une technologie domotique intégrée, des stores motorisés et des rideaux motorisés. Une terrasse de 560 pi², recouverte de surfaces extérieures raffinées, est accessible depuis le salon et la chambre principale. Elle offre une vue panoramique sur le fleuve, la piscine, le centre-ville, la montagne et l'Oratoire Saint-Joseph. Son orientation judicieuse permet d'éviter les vents dominants ressentis à cette hauteur près de la rivière, rendant l'espace agréable et fonctionnel, tant pour les instants de détente que pour recevoir. Comprend trois espaces de stationnement intérieur, une borne de recharge électrique et un espace de rangement, tous situés à l'étage exécutif (RC). La propriété est dans un état impeccable -- épurée, soignée et prête à être personnalisée. APERÇU DU PROJET : - Accès direct au fleuve - Communauté sécurisée avec accès privé - Réception avec portier 24/7 - Hall sécurisé avec carte d'accès - Piscine extérieure chauffée et spa - Lounge extérieur avec cabanas - Terrasse riveraine aménagée - Piscine intérieure chauffée - Spa et sauna - Salle de massage - Gym entièrement équipé - Salle de yoga et Pilates - Lounge riverain privé - Marina privée / quai pour bateaux - Salle de jeux avec billard - Golf virtuel et vert de pratique - Salle de réception - Salon d'affaires - Proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville, des commerces et des autoroutes - Accès aux services des phases 1 et 2 DIMENSIONS (selon plan du promoteur) : - Partie privative brute : 2 277 pi² - Terrasse : 560 pi² - Superficie brute totale : 2 837 pi²

Inclusions :
Tous les rideaux de la salle à manger, du salon et du boudoir (den), ainsi que leurs mécanismes électriques. Tous les stores de toutes les pièces et leurs mécanismes électriques. Tous les électroménagers suivants : réfrigérateur encastré, plaque à induction, four/micro-ondes combiné intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et réfrigérateur à vin. La borne de recharge électrique du garage.
Exclusions :
Tous les luminaires, les rideaux des trois chambres à coucher, le dévidoir du garage, l'essoreuse à chamois.