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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 738,000 $

738 Boul. Samson, H7X 1K1 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 738f

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6,523 m²

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Maison à vendre - 738 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1K1
Maison à vendre - 738 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1K1Maison à vendre - 738 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1K1Maison à vendre - 738 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1K1Maison à vendre - 738 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1K1
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Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison de plain-pied, soigneusement entretenue et pleine de charme, érigée sur un vaste terrain paysager de plus de 6 523 pi². Avec sa superbe façade, sa grande entrée et son allée menant à un garage simple, elle dégage un cachet indéniable dès le premier regard.L'intérieur vous séduira par ses espaces lumineux et bien pensés. Le rez-de-chaussée offre deux grandes chambres à coucher, une salle de bain luxueuse avec plancher chauffant, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois et de plafonds de 10 pieds, ainsi qu'une élégante salle à manger attenante à une cuisine haut de gamme.*Suite addenda*

Addenda :
La cuisine se démarque par ses armoires en bois, ses comptoirs en granit biseautés, ses généreux espaces de rangement, son plancher chauffant et une porte patio donnant accès à une splendide terrasse en bois, parfaite pour profiter du jardin arrière vaste, intime et paisible. Au sous-sol, fraîchement rénové à l'automne 2024, vous trouverez une salle familiale conviviale, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain complète avec une grande douche en céramique. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation murale et aux planchers de bois francs au rez-de-chaussée. Une propriété coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et un cadre de vie serein.

Inclusions :
Réservoir d'eau chaude, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central sans les accessoires, stores, air climatisé mural, broyeur (fonctionnel mais s'active seulement manuellement avec le bouton déclencheur. C'est à l'acheteur de le faire vérifier et réparer à sa charge), armoire "Pax" dans la chambre à coucher principale, ouvre porte de garage, cabanon, structure en métal pour un auvent.
Exclusions :
Rideaux et tringles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :738,000 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17955019
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :356,800 $
Évaluation municipale du terrain :261,300 $
Total évaluation municipale :618,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,636 $
Taxes scolaires :383 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,523 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 738,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 16' 0"


Zeina Khalil
(514) 726-9362
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