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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 729,000 $

262 Rue Étienne-Lavoie, H7X 0E7 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 262l

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2,407 pi²

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Maison à vendre - 262 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7Maison à vendre - 262 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7Maison à vendre - 262 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7Maison à vendre - 262 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7
Magnifique maison de ville située dans le prestigieux secteur "Villas-sur-Rive".Le rdc, avec plafonds de 9 pieds,offre un vaste espace à aire ouverte comprenant une superbe cuisine avec îlot pouvant accueillir 4 tabourets,un comptoir en quartz, le tout surplombant un très joli parc. Le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse munie d'une sortie pour barbecue au gaz naturel.À l'étage,on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,1 salle de bain ainsi qu'1 salle de lavage.La chambre principale dispose d'une penderie.La grande fenestration procure une abondante lumière naturelle dans toute la maison.(suite addenda)

Addenda :
Le sous-sol, très lumineux, comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale pouvant également servir de chambre à coucher. Garage double. Caractéristiques de la propriété: * Thermopompe centrale. Rez-de-chaussée; * Plafond de 9 pieds. * Lumières DEL intégrées. * Vestibule. * Entrée de gaz naturel offrant la possibilité d'installer une cuisinière au gaz naturel. * Salle d'eau. 2ème étage; * Plafonds de 9 pieds également. * Chambre des maîtres avec walk-in. * 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions. * Salle de bain complète équipée d'une douche indépendante. Sous-sol; * Salle familiale ou chambre à coucher avec haut plafond et grande fenestration. * Salle de bain complète. * Accès au garage double, dont le plancher est fini à l'époxy. Extérieur; * Terrasse spacieuse en béton. * Installation pour barbecue au gaz naturel. * Proximité de l'autoroute 13 et du Méga centre de Ste-Dorothée, piste cyclable.

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, luminaires, les stores/toiles, tringles, réservoir d'eau chaude, hotte de la cuisinière, ouvre-porte de garage, 2 étagères de la salle à manger.
Exclusions :
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière , barbecue, borne de recharge pour voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :729,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17346219
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :581,800 $
Évaluation municipale du terrain :96,600 $
Total évaluation municipale :678,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,032 $
Taxes scolaires :437 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,407 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 7" x 8' 7"
Salle de lavage
2
Non spécifié
3' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 17' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"


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Zeina Khalil
(514) 726-9362
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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