Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 574,900 $
671 Rue Filiatrault, H7X 2J3 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 671d
Située dans le secteur recherché de Ste-Dorothée, cette propriété de 1966 offre une base solide et un énorme potentiel. Avec 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes, une salle de lavage et une spacieuse salle familiale, elle est idéale pour un premier acheteur ou un investisseur. Maison bien entretenue par la même propriétaire depuis des décennies. À mettre au goût du jour, mais structurellement très saine -- une rare opportunité à saisir!
Addenda :
Bienvenue au 671 Filiatrault, située dans le quartier paisible et prisé de Ste-Dorothée à Laval. Cette maison unifamiliale, construite en 1966, repose sur une fondation solide et a été chérie par la même propriétaire pendant plusieurs décennies. Son entretien rigoureux en fait une propriété fiable, prête à accueillir une nouvelle famille ou un investisseur à la recherche d'un projet avec grand potentiel. La maison propose une disposition classique et fonctionnelle : Deux chambres à coucher à l'étage Deux autres chambres au sous-sol offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, etc.) Une salle de bain complète à chaque niveau, pour un confort optimal Une salle de lavage spacieuse et indépendante Une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour des moments en famille ou pour y aménager un espace cinéma ou détente La propriété est à mettre au goût du jour, ce qui vous donne carte blanche pour la moderniser à votre image. Que vous soyez premier acheteur souhaitant habiter un secteur tranquille à Laval, ou investisseur cherchant une maison à fort potentiel dans un quartier en demande, cette opportunité est parfaite pour vous. Le terrain est généreux, le quartier est familial, et vous êtes à proximité des écoles, parcs, services essentiels et grands axes routiers. Une maison qui demande un peu d'amour, mais qui vous le rendra au centuple. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété chaleureuse et bien construite!
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels de la vendeuse
Addenda :
Bienvenue au 671 Filiatrault, située dans le quartier paisible et prisé de Ste-Dorothée à Laval. Cette maison unifamiliale, construite en 1966, repose sur une fondation solide et a été chérie par la même propriétaire pendant plusieurs décennies. Son entretien rigoureux en fait une propriété fiable, prête à accueillir une nouvelle famille ou un investisseur à la recherche d'un projet avec grand potentiel. La maison propose une disposition classique et fonctionnelle : Deux chambres à coucher à l'étage Deux autres chambres au sous-sol offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, etc.) Une salle de bain complète à chaque niveau, pour un confort optimal Une salle de lavage spacieuse et indépendante Une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour des moments en famille ou pour y aménager un espace cinéma ou détente La propriété est à mettre au goût du jour, ce qui vous donne carte blanche pour la moderniser à votre image. Que vous soyez premier acheteur souhaitant habiter un secteur tranquille à Laval, ou investisseur cherchant une maison à fort potentiel dans un quartier en demande, cette opportunité est parfaite pour vous. Le terrain est généreux, le quartier est familial, et vous êtes à proximité des écoles, parcs, services essentiels et grands axes routiers. Une maison qui demande un peu d'amour, mais qui vous le rendra au centuple. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété chaleureuse et bien construite!
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels de la vendeuse
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :574,900 $
Année de construction :1966
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :10039639
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :264,500 $
Évaluation municipale du terrain :298,400 $
Total évaluation municipale :562,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,207 $
Taxes scolaires :318 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Caractéristiques extérieures
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 574,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 21' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
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