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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 890,000 $

1204 Rue Montgolfier, H7W 4Z2 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 1204c

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457 m²

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Maison à vendre - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2Maison à vendre - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2Maison à vendre - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2Maison à vendre - 1204 Rue Montgolfier, Laval (Sainte-Dorothee), H7W 4Z2
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Bienvenue a cette grande, lumineuse, belle maison de coin, entièrement rénovée, située entre les autoroutes 13, 15 et 440.La maison a été rénovée depuis le noyau de manière moderne et élégante. Le salon a été ouvert et séparé par une cellier a la cuisine et du bar qui comporte un grand îlot de 7 x 5 pieds servant de table à manger. Le cour a une atmosphère de verger avec ses pommiers, pruniers, poiriers et cerisiers entourant une piscine chauffée nouvellement installée avec des pavés et de gazon nouvellement installés pour compléter une cour intime et confortable, mais spacieuse.Une visite s'impose pour apprécier la beauté que cette propriete

Addenda :
Les rénovations sont les suivantes : ÉTAGE PRINCIPAL La cuisine a été entièrement rénovée avec de nouvelles armoires des deux côtés (un côté servant de cuisine et un côté servant de bar), deux tuiles de porcelaine de 8 pieds au fond du bar, un îlot de 7 x 5 pieds, avec beaucoup de rangement en dessous. . Tous les comptoirs sont en quartz. Les deux éviers sont en granit. 8 lustres au-dessus de l'îlot et des spots donnent beaucoup de lumière à une cuisine déjà très lumineuse. 2023 - Tous les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol sont en noyer espagnol importé d'Espagne 2023 - La salle de bain a été agrandie afin d'ajouter une douche séparée sur pied tout en gardant la baignoire. 2 luminaires et spots ainsi qu'un puits de lumière rendent cette salle de bain très lumineuse. Les murs ont été recouverts de porcelaine de 8 pieds de haut, d'une vanité flottante en marbre, d'un chauffe-serviettes et d'un ventilateur Bluetooth. 2023 - La porte d'entrée principale et la porte patio ont été changées 2024 - Nouveau carrelage autour du foyer et de l'entrée 2023 - Nouvelles plinthes électriques noires installées dans toutes les chambres 2023 SOUS-SOL - Planchers espagnols installés 2024 - 23 spots ajoutés pour rendre le sous-sol très lumineux 2024 - Céramique autour du foyer et salle de lavage 2024 - Salle de bain dotée d'une douche neuve, pomme de douche, vanité flottante, miroir de toilette LED et céramique 2024 JARDIN: - Une nouvelle piscine creusée chauffée de 70 000 litres installée en septembre 2023 - Nouvelle terrasse construite avec mur intimité et porte patio conformes et vérifiés par la ville de Laval (car il y a une piscine) - Pavé et gazon installés après l'installation de la piscine 2023 La maison a été entièrement repeinte, toutes les portes, poignées de porte, moulures, interrupteurs avec gradateurs, thermostats, tuyaux, prises ont été améliorés. 2023

Inclusions :
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles, accessoires d'aspirateur central, tous les accessoires de piscine, lave-vaisselle.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :890,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27527280
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :267,800 $
Évaluation municipale du terrain :199,800 $
Total évaluation municipale :467,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,476 $
Taxes scolaires :382 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :457 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 890,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 3' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 18' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"


Michael Bchouti
(514) 891-4567
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