Ste-Foy Maison à vendre - 449,000 $

Charmante propriété à revenus offrant un 6 ½ au rez-de-chaussée et un 4 ½ au sous-sol, dans un secteur calme de La Haute-Saint-Charles. Un très bon investissement pour bien vivre tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint! Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire. Le RDC est loué, le sous-sol est vacant. Revenus annuels de 30 312 $. Près de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, transports et autoroutes. Animaux non permis.

Addenda :
Duplex à vendre -- Excellente opportunité d'investissement à La Haute-Saint-Charles Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante propriété à revenus vous offre une opportunité idéale, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant désirant un revenu d'appoint. Le bâtiment comprend : - Un logement 6 ½ au rez-de-chaussée, actuellement loué à des locataires fiables - Un logement 4 ½ au sous-sol, libre à l'acheteur, parfait pour l'occuper ou louer selon vos besoins Ce duplex génère un revenu locatif annuel de 30 312 $, avec un bon potentiel d'optimisation. Caractéristiques supplémentaires : - Secteur tranquille et familial - Cour arrière aménageable - Stationnement extérieur - Animaux non permis (règlementation en place) Emplacement de choix : - À proximité de toutes les commodités : - Écoles, parcs et installations sportives - Commerces, épiceries et restaurants - Transports en commun facilement accessibles - Accès rapide aux autoroutes pour faciliter vos déplacements Une belle opportunité à saisir dans un secteur stable et en demande. Rentabilité, flexibilité et localisation avantageuse réunies dans une seule propriété.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :
Effets des locataires.