Ste-Foy Multilogement à vendre - 499,900 $

Opportunité à saisir au coeur de Sainte-Foy !
Ce triplex est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Situé dans un secteur stratégique de la ville de Québec (arrondissement Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge), il vous offre à la fois rentabilité, potentiel et accessibilité. Il se compose de :
Deux logements de 2 1/2 (1 CAC, salon cuisine, salle de bain chacun) et Un logement principal 5 ½ (3 chambres à coucher, parfait pour un propriétaire occupant)Deux des logements sont actuellement vacants, ce qui permet une mise à jour des loyers ou une occupation rapide selon vos besoins.


Addenda :
Emplacement stratégique: A Proximité immédiate de l'Université Laval, des cégep, écoles primaires et secondaires, commerces, autoroutes, pistes cyclables et transport en commun. Grand logement principal pour occupant avec espaces lumineux et confort moderne. Deux 2½ parfaits pour la location étudiante ou professionnelle, favorisant des revenus intéressants. Une façade discrète, mais un vrai potentiel de croissance pour l'investisseur audacieux ou le propriétaire occupant prêt à ajouter sa touche. À noter que le réservoir de mazout devra être remplacé. Cela représente une excellente occasion d'optimiser le système de chauffage selon vos préférences ou d'envisager une conversion énergétique plus moderne. Cour arrière et espaces de stationnement disponibles. Investissement stable et secteur locatif recherché. Contactez votre courtier pour plus d'information ou pour planifier une visite.

Inclusions :
Tous les luminaires, les rideaux, les électroménagers et meubles des appartements.
Exclusions :
les biens des locataires.