Ste-Lucie Maison à vendre - 325,000 $

Charmante propriété avec intergénération située dans le paisible quartier du lac Matambin. À moins d'une minute à pied de la descente à bateau, cette maison offre un accès privilégié à un lac navigable, ensemencé chaque année -- idéal pour la pêche et les activités nautiques. Vous êtes à seulement 25 minutes des pistes de ski de Val-Saint-Côme et à proximité des sentiers de motoneige Trans-Québec et régionaux. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle propose aussi une unité intergénérationnelle pour accueillir famille ou invités dans le confort et l'intimité. Une occasion rare dans un cadre naturel exceptionnel!

Addenda :
Belle petite maison bien entretenue avec logement supplémentaire au sous-sol, située à moins d'une minute à pied du lac navigable Matambin. La propriété comprend trois pièces pouvant servir de chambres, mais la fosse septique est conçue pour deux chambres. On retrouve donc un logement principal d'une chambre au rez-de-chaussée et un logement indépendant au sous-sol avec une chambre et un bureau. Le sous-sol a été aménagé en logement secondaire avec un permis émis par la municipalité au printemps 2025. Le puits artésien est neuf (printemps 2025) et la galerie latérale a également été refaite. L'escalier central a été retiré et l'espace fermé pour séparer les logements. Située à moins de 30 minutes des pistes de ski de Val-Saint-Côme, à proximité des sentiers de motoneige et à seulement 1h40 de Montréal, cette propriété offre un accès direct à une multitude d'activités été comme hiver.

Inclusions :
Au rez-de-chaussé: table de cuisine et deux chaise, lit, les lampes, chaises du salon, lave-vaisselle. Sous-sol: réfrigérateur, lampe, buffet de la chambre et lit superposé, divan lit, chaise et table du salon, set de cuisine extérieur et meuble d'entrée.
Exclusions :