Stratford Fermette à vendre - 949,900 $

651 Ch. de Stratford, G0Y 1P0 | Fermette à vendre Estrie | #VID : 651b

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253,295 m²

Fermette à vendre - 651 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0Fermette à vendre - 651 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0Fermette à vendre - 651 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0Fermette à vendre - 651 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0
Vous rechercher une fermette incroyable avec une vue qui vous donne l'impression d'être dans les nuages? La voici: une superbe terre de 62 acres, entièrement drainée pour la culture. Si vous êtes amateur de chevaux, cette emplacement est idéal pour vous. Le grand hangar a la possibilité d'accueillir une écurie pouvant contenir 8 box de chevaux dans une partie isolée avec un manège intérieur dans la partie non isolée. La maison, construite en 2015, repose sur une dalle de béton radiant et offre une vue complète sur le lac Aylmer. La descente de bateau municipale se trouve à seulement 2 minutes de la maison....suite dans Addenda

Addenda :
...Regardez les photos et vous comprendrez très rapidement la beauté incroyable de ce domaine. Il y a une portion de la propriété qui sera taxables à 30% de la valeur totale ,mais si vous avez des numéro de taxes il n'y aura pas de taxes à payer au notaire. 62 acres de terre cultivable drainée Grand hangar/écurie/garage de 150x45 pieds avec eau et électricité Sur le lot il y a un puit artésien et 4 puits de surface. Un des puits de surface est aussi branché avec la maison et l'hangar. La terre est louée présentement pour la somme de 5000$ par an. L'hangar est loué pour l'entreposage de bateaux et de VR, possibilité de faire des revenus de 10000$ par an.

Inclusions :
luminaire, stores, rideaux et pôles
Exclusions :
meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :949,900 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15577047
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :282,800 $
Évaluation municipale du terrain :107,800 $
Total évaluation municipale :390,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,534 $
Taxes scolaires :229 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :253,295 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 5' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 11" x 17' 2"


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Frédérick Côté
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