Stratford Maison à vendre - 425,000 $
234 Ch. Claret, G0Y 1P0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 234c
Voici votre chance d'entrer au Lac Elgin, endroit de villégiature prisé et protégé. Grand chalet de 4 chambres très bien fenestré et à proximité du lac. Grand terrain avec 95 pieds de façade au lac. Magnifique vue sur les montagnes et la nature. Bénéficiez d'un ensoleillement complet toute la journée. Terrain intime. Grand salon avec foyer, grande salle à diner, beaucoup d'espace pour toute la famille. Lac d'une qualité et d'une propreté exceptionnelle. Idéal comme résidence secondaire, ce lieu paisible est parfait pour profiter de la saison estival.
Addenda :
L'aire ouverte du rez-de-chaussée est spacieuse et propose une cuisine fonctionnelle, deux salons confortables et une grande salle à manger en bois franc, parfaite pour les rassemblements. Elle offre également une vue à couper le souffle sur l'eau du lac Elgin. La salle de bain offre douche, bain et installations pour laveuse sécheuse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et de beaux planchers en bois, pour un total de cinq pièces. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Un lieu charmant, entouré de nature, avec un fort potentiel à exploiter! Servitude de passage 111 104 Le lac Elgin se situe dans la municipalité de Stratford, MRC du Granit. Il fait partie du bassin versant de la rivière Saint-François et s'y déverse par l'intermédiaire de la rivière Maskinongé, située à la pointe nord du lac. Le bassin versant du lac Elgin occupe une superficie de 42,3 km2.
Inclusions :
Tout les meubles meublants, quai, accessoires, jardinage, bbq, électroménagers, remise
Exclusions :
Kayaks, pédalo, catamaran
Addenda :
L'aire ouverte du rez-de-chaussée est spacieuse et propose une cuisine fonctionnelle, deux salons confortables et une grande salle à manger en bois franc, parfaite pour les rassemblements. Elle offre également une vue à couper le souffle sur l'eau du lac Elgin. La salle de bain offre douche, bain et installations pour laveuse sécheuse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et de beaux planchers en bois, pour un total de cinq pièces. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Un lieu charmant, entouré de nature, avec un fort potentiel à exploiter! Servitude de passage 111 104 Le lac Elgin se situe dans la municipalité de Stratford, MRC du Granit. Il fait partie du bassin versant de la rivière Saint-François et s'y déverse par l'intermédiaire de la rivière Maskinongé, située à la pointe nord du lac. Le bassin versant du lac Elgin occupe une superficie de 42,3 km2.
Inclusions :
Tout les meubles meublants, quai, accessoires, jardinage, bbq, électroménagers, remise
Exclusions :
Kayaks, pédalo, catamaran
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1958
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23922637
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :148,900 $
Évaluation municipale du terrain :166,900 $
Total évaluation municipale :315,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,143 $
Taxes scolaires :231 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,379 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :9
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 425,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 12' 0"
Chambre
2
Non spécifié
8' 5" x 6' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 5" x 11' 3"
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Stratford, G0Y 1P0
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2
1
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