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Stratford Maison à vendre - 344,900 $

156 Ch. de la Baie-des-Sables, G0Y 1P0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 156aa

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1,682 m²

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Maison à vendre - 156 Ch. de la Baie-des-Sables, Stratford, G0Y 1P0Maison à vendre - 156 Ch. de la Baie-des-Sables, Stratford, G0Y 1P0Maison à vendre - 156 Ch. de la Baie-des-Sables, Stratford, G0Y 1P0Maison à vendre - 156 Ch. de la Baie-des-Sables, Stratford, G0Y 1P0
Opportunité à saisir à Stratford ! Vivez le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité ! Cette propriété de 3 chambres et 1 salle de bain vous offre un grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur... et en prime, un accès au splendide Lac Aylmer ! À seulement quelques minutes des services de Weedon, c'est l'endroit rêvé pour s'évader au quotidien. Ne laissez pas passer cette perle rare !

Addenda :
Maison chaleureuse avec accès au Lac Aylmer. Vivez la tranquillité à Stratford ! Offrez-vous un havre de paix dans la charmante municipalité de Stratford, à seulement 18 minutes de Weedon et environ 1 heure de Sherbrooke. Cette propriété néo-traditionnelle, construite en 1979, est l'endroit idéal pour une résidence principale ou une seconde demeure à la campagne. Nichée sur un terrain intime de 18 000 pi², bordé d'arbres matures, cette maison offre 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Le tout est entièrement meublé, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée et de simplement vous installer. Caractéristiques principales : *Accès au magnifique Lac Aylmer et à la plage à quelques pas *Garage pratique pour vos véhicules ou équipements *Salle de jeux aménagée dans un bâtiment secondaire, idéale pour petits et grands *Grande terrasse extérieure pour vos moments en famille ou entre amis *Possibilité de location à court terme (à valider auprès de la municipalité) *Environnement paisible, parfait pour décrocher du quotidien Un lieu de vie ou d'investissement que vous soyez une famille à la recherche d'un coin tranquille, un retraité souhaitant profiter de la nature, ou un investisseur à la recherche d'une propriété à potentiel locatif, cette maison répond à tous les besoins. Le zonage est Vill-6. La dépense énergétique est pour une période de 364 jours. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, usage permis, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Inclusions :
Meubles, électros, luminaires,
Exclusions :
Trempoline, chaise longue dans le garage du 2e étage, chauffe terrasse extérieur, boyaux d'arrosage, outils, pelle, râteau, hache, échelle du garage, effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :344,900 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :19047447
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :1,760 $
Taxes scolaires :125 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,682 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 9' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 12' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 9" x 9' 0"


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Bianca Roy
(819) 446-2424
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25 ans
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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