Stratford Maison à vendre - 875,000 $

2772 Ch. de Stratford, G0Y 1P0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2772c

2

2

1

7,584 m²

Maison à vendre - 2772 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0Maison à vendre - 2772 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0Maison à vendre - 2772 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0Maison à vendre - 2772 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0
Lac Aylmer, Stratford. Superbe maison sur un terrain de 81 629 pi. ca avec une façade au lac de 227 pieds. Côté soleil couchant du lac. La propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau au sous-sol. Grande aire ouverte avec un plafond cathédrale de 13 pieds ainsi qu'une magnifique luminosité. La salle à manger, le salon et le solarium font face au lac. Au rez-de-jardin, on y trouve une grande pièce finie complètement vitrée, pouvant servir de salle familiale ou de bureau. *Voir addenda pour plus.

Addenda :
Plusieurs commodités intéressantes telles que : thermopompe centrale, balayeuse centrale, foyer au bois, adoucisseur d'eau et un système d'osmose. À l'extérieur, magnifique terrain aménagé avec terrasse, et ce, sans voisin à l'arrière. À quand votre visite ?

Inclusions :
Tous les luminaires (sauf exclusions), les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, système d'osmose Kinetico K5, système de pompage de l'eau du lac, 3 ouvre-portes électriques du garage et cabanon (manettes), lit escamotable de type Murphy au rez-de-jardin, gazébo, plusieurs cordes de bois de chauffage.
Exclusions :
Tous les meubles, électroménagers, effets personnels, 2 luminaires suspendus de la salle à manger, 2 hauts parleurs du salon, les racks pour bouteilles de vin, bibliothèques murales du sous-sol, contenu du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :875,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28404151
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :279,000 $
Évaluation municipale du terrain :379,100 $
Total évaluation municipale :658,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,792 $
Taxes scolaires :510 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,584 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 9' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 15' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 15' 4"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 30' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 30' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 14' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 5"


Avatar
Nathan Gagnon
(418) 341-0344
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 595 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW
ESTRIE
399,000 $

595 Ch. des Hauts-Cantons,
Stratford, G0Y 1P0

4

2

Bungalow à vendre - 2554 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW
ESTRIE
829,000 $

2554 Ch. de Stratford,
Stratford, G0Y 1P0

4

2

Bungalow à vendre - 135 Ch. des Quatre-Saisons, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW
ESTRIE
899,000 $

135 Ch. des Quatre-Saisons,
Stratford, G0Y 1P0

3

2

Bungalow à vendre - 2520 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y1P0
BUNGALOW
ESTRIE
525,000 $

2520 Ch. de Stratford,
Stratford, G0Y 1P0

1

1