Lac Elgin, Stratford en Estrie. WOW! Superbe chalet 4 saisons sur fondation de béton. Habitable à l'année, TRÈS chaleureux avec son poêle à bois et ses boiseries. SUPERBE vue sur l'eau en hauteur, belle verrière vitrée face au lac. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Très beau terrain intime de 20 740 pi.ca., 100 pi de rivage. Belle plage pour la baignade et les activités nautiques. Beaucoup d'inclusions, prêt à emménager! Venez profiter d'un des plus beaux lacs de l'Estrie. Le meilleur des 2 mondes: eau cristalline, nature et tranquillité, bateau à moteur permis. C'est à voir rapidement!
Addenda : Suite inclusions : 2 grandes armoires de rangement, 2 fauteuils bleu et blanc, balançoire extérieure, pédalo, quai. Une partie du chemin pour se rendre à la propriété est privé. L'entretient et le déneigement sont aux frais des usagers.
Inclusions : Four, réfrigérateur (2), laveuse et sécheuse à linge, micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux, stores, table de cuisine et chaises (4), vaisselier, distributrice d'eau, fauteuil 3 places du salon, 3 tables vitrées du salon, meuble de télévision et télévision, meuble beige entrée, meuble d'entrée en osier, armoire modulaire de la salle de bain du RDC, ensemble de fauteuils modulaires et bureau en bois de la véranda, 2 lits doubles et les matelas à l'étage, 2 tables de chevet, ** AUTRE VOIR ADDENDA. Exclusions : Vaisselle, lingerie, cadres, miroirs, éléments décoratifs, lampes d'appoint, machine à café, lit, matelas et tables de chevet de la chambre principale, fauteuil jaune de type bergère, contenu du sous-sol, contenu du garage, effets personnels, 10 chaises Adirondack, les meubles de patios circulaires, kayak, section de quai en forme d'octogone, monte bateau, chaloupe et bateau à moteur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :629,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :17751352
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :170,200 $
Évaluation municipale du terrain :217,700 $
Total évaluation municipale :387,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,452 $
Taxes scolaires :300 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,927 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :11
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique