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Témiscaming Maison à vendre - 109,500 $

57 Rue Latourelle, J0Z 3R0 | Deux étages à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 57ag

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112 m²

Maison à vendre - 57 Rue Latourelle, Témiscaming, J0Z 3R0Maison à vendre - 57 Rue Latourelle, Témiscaming, J0Z 3R0Maison à vendre - 57 Rue Latourelle, Témiscaming, J0Z 3R0Maison à vendre - 57 Rue Latourelle, Témiscaming, J0Z 3R0
Découvrez une charmante maison en rangée dans un cadre paisible. Un porche vous accueille dans un rez-de-chaussée lumineux, doté d'un salon chaleureux idéal pour les moments en famille. La cuisine dispose d'armoires modernes brun foncé, d'un comptoir en céramique et d'un coin repas. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables offrent un havre de paix. La propriété comprend un sous-sol avec raccords pour la lessive. À proximité des écoles, de la rivière et du lac. Parfaite pour les premiers acheteurs.

Addenda :
Découvrez cette chaleureuse et accueillante maison en rangée, nichée dans un cadre paisible qui invite à la sérénité. Un porche accueillant assure une transition harmonieuse avant de franchir le pas de la porte. Une fois à l'intérieur, le rez-de-chaussée révèle un salon spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à une grande fenêtre. Cet espace chaleureux est idéal pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois charmante et fonctionnelle, bénéficie d'un comptoir en céramique et d'armoires brun foncé qui lui confèrent une touche de modernité. On y trouve également de l'espace pour aménager un petit coin repas. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres à coucher sont parfaites pour vous détendre et vous ressourcer après une longue journée. La maison comprend également un sous-sol où vous trouverez les branchements pour votre laveuse et votre sécheuse. Côté environnement, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Située près des écoles, elle offre également une proximité enviable avec la majestueuse rivière des Outaouais et le lac aux Brochets, un lieu de prédilection pour la pêche. De plus, les sentiers de la nature à proximité promettent de belles aventures en plein air. La propriété est aussi proche du terrain de camping municipal de Témiscaming, idéal pour les amateurs de plein air. C'est une opportunité immobilière parfaite pour les premiers acheteurs qui cherchent à payer moins cher que le loyer.

Inclusions :
3 bacs municipaux (bleu, vert et noir), luminaires et fixtures.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :109,500 $
Année de construction :1938
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :28349817
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :66,800 $
Évaluation municipale du terrain :1,700 $
Total évaluation municipale :68,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,551 $
Taxes scolaires :19 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :112 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 1" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 1" x 15' 1"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 19' 5"


Avatar
Vincent Labranche
(705) 499-5923
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25 ans
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