Terrebonne Condo à vendre - 415,000 $

*** RARE *** Condo de 3 chambres à coucher avec GARAGE et stationnement extérieur! Rénové dans les dernières années, ce condo propose des planchers flottants au goût du jour, une salle de bain avec vanité autoportantes et douche en céramique, salle de lavage indépendante, grande terrasse en fibre de verre avec vue sur le boisé, climatisation récente et plus encore ! Copropriété en excellente santé financière déjà conforme à toute les exigences de la Loi 16 (fond d'auto-assurance déjà entièrement cotisé, carnet d'entretien et étude du fond de prévoyance fait, évaluation de la valeur de reconstruction également effectuée). Un achat judicieux !

*** GARAGE PRIVÉ ***

Magnifique condo au goût du jour !

Situé au 2e étage avec aucun voisin au dessus, ce superbe condo offre 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de praticité. L'espace de vie est magnifiquement décoré, chaleureux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

Vous profiterez également d'un garage privé ainsi que d'un deuxième espace de stationnement extérieur, un atout rare et recherché. Le balcon ensoleillé ajoute un espace idéal pour vos moments de détente. Le garage est également plus grand que tous les autres garage avec son coin rangement de 10x2 x 4.0 pied !

Sa localisation est tout simplement parfaite : à proximité de tous les services essentiels, écoles, commerces, restaurants et axes routiers, vous offrant un mode de vie à la fois pratique et agréable.

*** AMÉLIORATIONS ***
- 2020 Changement de la vanité, la céramique, la robinetterie et la toilette de la salle de bain
- 2020 Changement de la céramique de l'entrée
- 2020 Remplacement des comptoirs, lavabo, robinetterie, hotte de poêle, dosseret de céramique, de
la cuisine
- 2020 Remplacement de l'ensemble des luminaires de l'unité
- 2020 Remplacement des portes intérieures, plinthes, cadrages et plancher flottant de l'unité en
entier.
- 2020 Peinture complète de la partie privative
- 2021 Remplacement de l'ouvre-porte électrique de garage
- 2022 Remplacement de l'unité de climatisation murale
- 2022 Remplacement du chauffe-eau - 2025 Remplacement de deux thermos des chambres avant.
- 2025 Nettoyage de l'unité de climatisation

Le syndicat de copropriété est géré par les 3 copropriétaires et il existe une très belle entente entre-eux! L'ensemble des normes obligatoires de la Loi 16 sont déjà effectuées tel que le carnet d'entretien et l'étude du fond de prévoyance, le fond d'auto-assurance est entièrement cotisé, la valeur du cout de reconstruction est déjà établie et les assurance ajustés à cet effet, le tout avec un fond de prévoyance de plus de 12 000$!
Un condo clé en main qui saura vous séduire dès la première visite !

A noter que la terrasse a été meublée virtuellement afin de bien visualiser les possibilité qu'offre l'espace.

INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, lave-vaisselle samsung inox, hotte de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage, toile du balcon, tablettes décoratives de la salle de bain

EXCLUSIONS
pôles, rideaux, armoires du garage, tablettes décoratives de toutes les chambres, supports de TV muraux. Support à chaussures de l'entrée,