Terrebonne Maison à vendre - 524,900 $

90 4e Avenue, J6Y 1M3 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 90ai

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697 m²

Maison à vendre - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3Maison à vendre - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3Maison à vendre - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3Maison à vendre - 90 4e Avenue, Terrebonne, J6Y 1M3
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur prisé de Terrebonne, au bout d'une rue en cul-de-sac qui mène directement au fleuve, offrant un accès privilégié au bord de l'eau et une tranquillité rare. La maison propose quatre chambres, deux salles de bains dont une entièrement rénovée, une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, ainsi qu'un vaste terrain clôturé parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Vivez dans un quartier familial, paisible et bien situé, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en profitant de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Terrebonne.

Addenda :
Découvrez cette superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus convoités de Terrebonne, au bout d'une rue en cul-de-sac paisible qui mène directement au fleuve. Un accès au bord de l'eau à quelques pas seulement : un privilège rare pour les amoureux de la nature et du plein air. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil, profiter d'un moment de calme ou pratiquer des activités nautiques, cet emplacement vous offre une qualité de vie exceptionnelle. La maison propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Elle comprend deux salles de bains, dont une entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, ainsi qu'une grande salle familiale conviviale et lumineuse. Le terrain, de belle superficie et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute sécurité et intimité. Vivre à Terrebonne, c'est choisir une ville dynamique qui offre un équilibre parfait entre la nature et les services urbains. On y retrouve de nombreux parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables, installations sportives et espaces verts bien intégrés aux quartiers résidentiels. Le Vieux-Terrebonne, avec son charme historique et sa vitalité culturelle, propose une foule d'activités, de restaurants, de cafés et d'événements tout au long de l'année. C'est aussi une ville axée sur la famille, avec un réseau d'écoles réputées, des services de garde accessibles, des installations sportives modernes et un fort sentiment de communauté. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes 25, 640 et 19, ainsi qu'à un réseau de transport efficace vers Montréal. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et sa qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité unique de s'installer dans un environnement à la fois paisible, pratique et inspirant.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles & rideaux
Exclusions :
Lave vaisselle, tous les meubles, par attache ou réunion, appartenant au vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :524,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :25285455
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,400 $
Évaluation municipale du terrain :159,900 $
Total évaluation municipale :391,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,207 $
Taxes scolaires :299 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :697 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 45" x 3' 68"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 78" x 3' 94"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 19" x 3' 17"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 3' 25"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 29" x 2' 94"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 17" x 1' 95"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 63" x 3' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 57" x 3' 67"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 67" x 2' 23"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 43" x 3' 63"


Avatar
Jakina Dubois-Lefebvre
(438) 399-4211
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