Terrebonne Propriété commerciale à vendre - 1,325,000 $

Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus, cet immeuble polyvalent propose un agencement flexible d'usage commercial et/ou bureaux. Actuellement divisés en trois locaux, ceux-ci peuvent être reliés selon vos besoins. Situé sur une artère principale, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces.

Addenda :
770 : Situé au rez-de-chaussée, ce local est actuellement occupé par un centre d'esthétique. Il comprend une grande réception ouverte et quatre pièces fermées. 780 : Également situé au rez-de-chaussée, ce local est actuellement disponible. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, il offre une grande réception ouverte, une section lavabo et deux pièces fermées. 790 : Au deuxième étage, avec entrée indépendante, ce local a été récemment rénové dans un style moderne et sert actuellement de bureaux. Il comporte trois bureaux fermés, dont un bureau exécutif avec salle d'eau privée, ainsi qu'une vaste aire commune pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Améliorations récentes : La propriété a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment le resurfaçage de l'asphalte, la rénovation des trottoirs et des améliorations locatives pour le local 790. Documents disponibles : Rapport environnemental de phases I et II (2020) et certificat de localisation (2020).

Inclusions :

Exclusions :