Thetford Mines Maison à vendre - 319,000 $

155 Rue Ouellet, G0N 1E0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 155af

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7,500 pi²

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Maison à vendre - 155 Rue Ouellet, Thetford Mines, G0N 1E0Maison à vendre - 155 Rue Ouellet, Thetford Mines, G0N 1E0Maison à vendre - 155 Rue Ouellet, Thetford Mines, G0N 1E0Maison à vendre - 155 Rue Ouellet, Thetford Mines, G0N 1E0
Charmante maison située dans un secteur paisible de Disraeli. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec la cuisine munie d'armoires en bois et comptoir-lunch, la salle à manger lumineuse avec porte-patio menant à un grand patio et salon muni d'un foyer électrique. On y retrouve 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et un grand atelier. Terrain bien aménagé avec remise et haies de cèdres matures. Garage attaché. À proximité du Lac Aylmer et de tous les services!

Addenda :
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 950 pi². Particularités ext.: Garage attaché de 22,1 X 14,8 pi. Patio à l'arrière de 25,4 X 13,8 pi. Remise juste derrière le garage 16,3 X 11,3 pi irr. Le terrain est situé sur un coin de rue et il est bordé de hautes haies de cèdres matures. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un salon muni d'un foyer électrique, d'une salle à manger avec une porte-patio donnant sur le patio arrière et d'une cuisine dotée d'armoires de bois et d'un comptoir-lunch. Le RDC comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain podium et d'une douche en coin. Le sous-sol comprend une spacieuse salle familiale ainsi qu'un grand atelier offrant un accès direct au garage. Les installations pour la laveuse et la sécheuse sont situées dans un coin de la salle familiale. La propriété est située à ± 2,1 km d'une école secondaire, d'un CPE et du Lac Aylmer. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores, pôles, rideaux, chaises de comptoir, foyer du salon, installations permanentes de chauffage et d'éclairage.
Exclusions :
Pôles et rideaux de la chambre à coucher principale et de la porte-patio, biens personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :319,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :12090061
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :188,200 $
Évaluation municipale du terrain :23,000 $
Total évaluation municipale :211,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,034 $
Taxes scolaires :134 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,500 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 7' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 13' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 30' 5"


Avatar
Vanessa Milliard-D'Anjou
(819) 563-1010
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